سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه


وام بانک رسالت

در صورتی‌که بعد از طی مدت سپرده شرایط دریافت وام را نداشته باشید، میتوانید امتیاز وام را در همان شعبه به وابستگان درجه یک واگذار کنید.

حداقل 3 ماه و حداکثر 6 ماه

100% به ازای 6 ماه خواب سپرده در بازپرداخت 12 ماهه

  • هرماه اضافه‌تر خواب سپرده، 2 قسط به طول مدت بازپرداخت افزوده می‌شود.
  • 60 ماه برای وام به میزان 20% معدل حساب
  • 48 ماه برای وام به میزان 40% معدل حساب
  • 36 ماه برای وام به میزان 60% معدل حساب
  • 24 ماه برای وام به میزان 80% معدل حساب
  • 12 ماه برای وام به میزان 100% معدل حساب

هر ماه اضافه‌تر خواب سپرده 2ماه به میزان بازپرداخت اقساط افزوده می‌شود.

در برخی شعب این مبلغ ۳.۳۳۳.۳۳۳ میلیون تومان است و کارمزد را در ابتدا می‌گیرند. اما در برخی شعب دیگر مبلغ ۳.۶۳۶.۳۶۴ میلیون تومان مبلغ اقساط و کارمزدی است که بر روی اقساط وام پخش شده است

وام بانک رسالت

وام بانک رسالت در واقع وام بدون بهره است که تنها کارمزد ۲ درصدی آن دریافت می‌شود. این وام بر اساس مدت سپرده‌گذاری شما در اقساط دلخواه قابل بازپرداخت است. تسهیلات بانک رسالت یکی پرطرفدارترین وام‌ها در شبکه بانکی کشور است.

ثبت‌نام وام بانک قرض الحسنه رسالت

وام یا تسهیلات بانک قرض الحسنه رسالت را می‌توانید به صورت غیرحضوری با مراجعه به سایت بانک قرض‌الحسنه رسالت و افتتاح غیرحضوری حساب این بانک پیگیری کنید. پس از ثبت‌نام غیرحضوری از بانک با شما تماس گرفته خواهد شد و مامور این بانک به صورت حضوری در محل شما مراحل احراز هویت و تطبیق مدارک را انجام خواهند داد. پس از آن بایستی با مراجه به سامانه اعتبارسنجی مرآت میزان اعتبار خود را بسنجید و بر همین اساس مراحل دریافت وام آغاز خواهد شد.

شرایط تسهیلات و امتیاز بانک رسالت

برای دریافت تسهیلات بانک رسالت، وام­‌گیرنده نباید به بانک بدهکار باشد یا وام هنوز تسویه‌نشده داشته باشد، همچنین نباید سابقه چک برگشتی داشته باشد.

در صورتی‌که بعد از طی مدت سپرده شرایط دریافت وام را نداشته باشید، می‌توانید امتیاز وام بانک رسالت را در همان شعبه به شخص دیگری واگذار کنید.

مدارک لازم برای ثبت‌نام وام بانک رسالت در سال 1401

مدارک هویتی شما هنگام افتتاح حساب دریافت می‌شود ولی مدارک شغلی، میزان درآمد، دارایی‌ها و گردش حساب شما نیز از اهمیت برخوردار است. برای ثبت‌نام وام بانک رسالت می‌توانید به یکی از شعبه‌های این بانک مراجعه کنید.

سوالات متداول درباره وام بانک رسالت

سقف و میزان کارمزد وام بانک رسالت چقدر است؟

سقف وام 200 میلیون تومان و کارمزد 2 درصد است. هرماه معادل 20 درصد میانگین مبلغ سپرده‌گذاری شده امتیاز وام داده می‌شود.

آیا برای دریافت وام بانک رسالت، نیاز به گذاشتن سپرده است؟

بله. مدت زمان خواب سپرده حداقل 3 ماه و حداکثر 6 ماه است.

نحوه ثبت نام و دریافت این وام چگونه است؟

تسهیلات بانک رسالت را می‌توانید به صورت غیرحضوری با مراجعه به سایت بانک قرض‌الحسنه رسالت و افتتاح غیرحضوری حساب این بانک پیگیری کنید. پس از ثبت‌نام غیرحضوری از بانک با شما تماس گرفته خواهد شد و مأمور این بانک به صورت حضوری در محل شما مراحل احراز هویت و تطبیق مدارک را انجام خواهند داد. پس از آن بایستی با مراجعه به سامانه اعتبارسنجی مرآت میزان اعتبار خود را سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه بسنجید و بر همین اساس مراحل دریافت وام آغاز خواهد شد.

این وام به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

تسهیلات بانک رسالت را می‌توانید به صورت غیرحضوری با مراجعه به سایت بانک قرض‌الحسنه رسالت و افتتاح غیرحضوری حساب این بانک پیگیری کنید. پس از ثبت‌نام غیرحضوری از بانک با شما تماس گرفته خواهد شد و مأمور این بانک به صورت حضوری در محل شما مراحل احراز هویت و تطبیق مدارک را انجام خواهند داد. پس از آن بایستی با مراجعه به سامانه اعتبارسنجی مرآت میزان اعتبار خود را بسنجید و بر همین اساس مراحل دریافت وام آغاز خواهد شد.

مدت بازپرداخت وام بانک رسالت به چه صورت است؟

زمان بازپرداخت اقساط وام بانک رسالت بین 1 تا 5 سال است. با ازای هر ماه بیشتر خواب سپرده، 2 ماه به میزان بازپرداخت اقساط افزوده می‌شود.

آیا امکان انتقال یا فروش امتیاز وام بانک رسالت وجود دارد؟

امکان انتقال امتیاز وام وجود دارد. در صورتی‌که بعد از طی مدت سپرده شرایط دریافت وام را نداشته باشید، می‌توانید در صورت موافقت رئیس شعبه امتیاز وام را در همان شعبه به شخص دیگری (اقوام درجه یک) واگذار کنید.

برای دریافت وام بانک رسالت چه نوع ضمانتی لازم است؟

امکان انتقال امتیاز وام وجود دارد. در صورتی‌که بعد از طی مدت سپرده شرایط دریافت وام را نداشته باشید، می‌توانید در صورت موافقت رئیس شعبه امتیاز وام را در همان شعبه به شخص دیگری (اقوام درجه یک) واگذار کنید.

قرارداد مضاربه و قوانین آن

قرارداد مضاربه

ایجاد یک کسب و کار موفق نیازمند سرمایه‌ی اولیه و هوش اقتصادی است. به مراتب دیده شده که افرادی هوش اقتصادی و فکر خوبی برای ایجاد یک کسب و کار موفق دارند اما سرمایه‌ی اولیه‌ای ندارند تا ایده‌ی خود را روی آن بنا کنند، اینجا مضاربه به کمک آنها خواهد آمد تا بتوانند کسب و کار خود را آغاز کنند. ساده‌ترین تعریفی که می‌توان برای مضاربه در نظر گرفت جمله‌ای است که احتمالاً به گوشتان خورده باشد «پول از من کار از تو». در مضاربه به صاحب سرمایه، مالک و به کسی که پول در اختیار او قرار می‌گیرد مضارب گویند.

تعریف قرارداد مضاربه در قانون مدنی ایران

در ماده‌ی 546 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران مضاربه این‌گونه تعریف شده است: مضاربه عقدی است که در آن یکی از متعاملین سرمایه را تأمین می‌کند با شرط اینکه طرف دیگر با آن تجارت کند. هم چنین دو طرف در سود آن شریک هستند. صاحب سرمایه، مالک و فرد عامل، مضارب نامیده می‌شود.

به زبان ساده می‌توان گفت که مضاربه قراردادی است که بین دو شخص بسته می‌شود و به موجب آن این دو شخص در یک کار شریک می‌شوند، به‌طوری‌که هزینه مورد نیاز برای کار توسط مالک تأمین شده و مضارب، انجام کار را بر عهده می‌گیرد. مضارب با سرمایه دریافتی از مالک به تجارت می‌پردازد و سود حاصل از تجارت بین آنها طبق قرارداد تقسیم می‌شود.

شرایط ابطال قرارداد مضاربه

در ماده 551 قانون مدنی معامله مضاربه با یکی از شرایط زیر فسخ می‌گردد:

1- اگر مالک (صاحب سرمایه) ورشکست شود قرارداد بین مضارب و مالک فسخ شده و چون مضارب در سود مضاربه با مالک شریک است، می‌تواند سهم خود از سود را خارج از نوبت و در واقع قبل از طلبکاران دریافت نماید.

2- فوت یکی از طرفین قرارداد، مبتلا شدن به جنون و در واقع از دست دادن توانایی ذهنی برای مدیریت مالی باعث فسخ مضاربه می‌شود.

  • البته اگر فرد متوفی در وصیت خود به معامله مضاربه اشاره کند، مرگ وی باعث فسخ قرارداد نخواهد شد.

3- اگر هر دو طرف معامله به فسخ قرارداد راضی باشند این قرارداد به صورت توافقی باطل می‌شود.

4- هر کدام از طرفین می‌توانند بدون رضایت طرف دیگر معامله را فسخ کنند.

5- اگر کل سرمایه یا سود حاصل از آن از بین برود، قرارداد باطل می‌شود.

6- در صورتی که امکان انجام تجارت مورد نظر طرفین وجود نداشته باشد، قرارداد فسخ می‌شود.

طریقه‌ی محاسبه‌ی سهم طرفین در قرارداد مضاربه

  • میزان سهم (حصه) هر طرف باید ضمن عقد مضاربه مشخص گردد. این سهم باید به صورت نسبت مشخصی از کل سود تعیین شود. به عبارتی باید به صورت نسبت کسری باشد یا نسبت درصدی. برای مثال: دو سوم، ۴۰ درصد. بنابراین اگر میزان سهم هر یک از طرفین به صورت مبلغ مشخصی تعیین شود، چنین قراردادی باطل است.
  • مضارب حتی اگر سودی هم از کسب و کاری که در معامله ثبت شده به دست نیاورد موظف است تا مبلغ تعیین شده در قرارداد را به مالک پرداخت کند.
  • طرفین باید به نسبت پول و کار سود را تقسیم کنند؛ در این امر می‌توان از یک وکیل کمک گرفت.

ضرر و خسارت در قرارداد مضاربه

  • طبق قانون، ضرر و زیان حاصل از تجارت برعهده مالک است. ولی اگر در عقد شرط شود که مضارب خسارتی را که در معامله بر مالک وارد می‌شود را جبران کرده و از دارایی خود به مالک ببخشد، شرط صحیح است.
  • اگر ضرری حاصل شود یا مال تلف شود از جیب مالک رفته است. مگر این که شرط شود که در صورت ضرر، مضارب باید از پول شخصی خود به مالک همان مقدار را بدهد.
  • شرط صحت مضاربه، قبول خطر از جانب مالک و عدم ضمانت مضارب نسبت به سرمایه است.

شرایط ثبت قرارداد مضاربه

  • سرمایه کار باید به صورت نقدی باشد.
  • قرارداد مضاربه می تواند کوتاه مدت یا بلند مدت باشد.
  • طلب و بدهی را نمی‌توان به عنوان سرمایه قرار داد.
  • طرفین باید در صحت کامل عقل بوده و در امور خود صاحب اختیار باشند.
  • قرارداد باید به صورت رسمی و دفتری ثبت شود.
  • از آنجا که سرمایه متعلق به مالک است و در اختیار مضارب قرار دارد، لذا مضارب نسبت به سرمایه امین شناخته می‌شود و مقررات مربوط به امانت نسبت به او جاری است.
  • سرمایه در راه مشروع به کار رود.
  • طرفین باید در صحت کامل عقل بوده و در امور خود صاحب اختیار باشند.

شروط قرارداد مضاربه

ماده 560 قانون مدنی در خصوص آزادی طرفین در تعیین شروط مضاربه بیان می‌دارد: به‌غیر از مواردی که قانون در مورد آنها توضیح داده است طرفین می‌توانند در مورد هر چیزی در مضاربه توافق کنند. به‌عنوان‌مثال نمی‌توانند توافق کنند که قرارداد مضاربه باشد اما سرمایه، وجه غیر نقد باشد اما نسبت به سایر اموری که قانون نسبت به آنها ساکت است، طرفین می‌توانند هر نوع توافقی را با رعایت قواعد عمومی قراردادها و قواعد عمومی شروط ضمن عقد، در قرارداد خود قرار دهند.

مواردی که مضارب باید ضرر و زیان را بپردازد

مضارب در موارد زیر مسئول جبران هرگونه ضرر و زیانی است که به سرمایه و سود مالک وارد می‌شود.

  • حد متعارف و معمول را رعایت نکند و معاملات وابسته به شانس انجام دهد.
  • اگر مالک سرمایه خود را مطالبه نماید و با وجود امکان انجام این کار، از استرداد آن خودداری کند.
  • برخلاف عرف موضوع تجارت رفتار کند.
  • باعث از بین رفتن سرمایه شود.
  • در محافظت از سرمایه کم کاری کند.
  • برخلاف عرف مکان تجارت یا عرف زمان تجارت رفتار کند.
  • معاملات وابسته به شانس انجام دهد.

توافقاتی که مانع عقد قرارداد مضاربه می‌شوند

در 4 حالت قرارداد مضاربه باطل است:

1- اصل سود یا میزان سود مالک تضمین شده باشد.

2- ضرر و زیان حاصل از تجارت به مالک تعلق نگیرد.

3- تمام سود متعلق به مالک یا مضارب باشد.

4- مضارب، ضامن سرمایه باشد و در صورتی که سرمایه اولیه کاهش یافت، مضارب جبران نماید.

البته باید دانست که اگر شرط شود که مضارب، ضامن سرمایه خواهد بود و یا خسارات حاصله از تجارت، متوجه مالک نخواهد شد، عقد باطل است مگر اینکه به طور لزوم شرط شده باشد که مضارب از مال خود به مقدار خسارت یا تلف، مجانا به مالک تملیک کند.

از اینکه در این نوشتار با ما همراه بودید متشکریم. در صورت دریافت مشاوره حقوقی از گروه وکلای البرز می توانید با ما تماس حاصل فرمایید.

وام مضاربه ای چیست؟ و به چه کسانی تعلق می گیرد؟

به گزارش بانک اول قانون مضاربه نوعی قرارداد است که میان صاحب سرمایه و شخص دیگری که عامل اجرایی کسب‌وکار است، بسته می‌شود. در واقع این قرارداد این نوعی دادوستد است که کارفرما در ازای دریافت وجه باید صاحب سرمایه را هم در سود شریک کند. میزان این سود به نوع قرارداد بسته شده بستگی دارد. وام مضاربه ای هم نوعی قرارداد میان متقاضی حقیقی یا حقوقی با بانک به‌عنوان صاحب سرمایه محسوب می‌شود. بعضی از بانک‌ها کل وام یا به عبارت بهتر، سرمایه را در یک نوبت یا به تدریج طی بازه‌های زمانی در اختیار متقاضی قرار می‌دهند.

وام مضاربه ای به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

وام مضاربه ای با هدف رونق تجارت و تزریق بیشتر ارز به بازاهای داخلی به بازرگانان داده می‌شود. این وام سودبخش مخصوص مجموعه‌هایی است که با فعالیت اقتصادی خود سبب بهبود وضعیت بازار داخلی و درنتیجه ورود نقدینگی به حساب ارزی کشور می‌شوند. بنابراین باتوجه به اهمیت بازارهای داخلی، این وام به واردکنندگان داده نمی‌شود، بلکه صادرکننده‌ها و تاجران می‌توانند برای دریافت آن اقدام کنند. در واقع واردکنندگان به دلیل خروج ارز امکان استفاده از این وام را ندارند، اما صادرکنندگان و بازرگانانی که روی رونق اقتصاد داخلی و ورود ارز تمرکز کرده‌اند ، می‌توانند از این وام بهره ببرند.

مشارکت بانک در سود و زیان

در قراردادی که برای دریافت وام مضاربه میان بانک به‌عنوان صاحب سرمایه و فرد متقاضی بسته می‌شود، به سهم سود و زیان هر دو طرف در این قرارداد اشاره شده است. طبق قوانین بانکداری حال حاضر کشور، هم بانک و هم وام‌گیرنده در سود و زیان به‌دست آمده از این داده و ستد شریک هستند. در واقع بانک در ضرر سهیم است و فقط در سود مشارکت ندارد. میزان سود بانک در قرارداد ذکر و پرداختی براساس آن انجام می‌شود.

یادتان باشد که:
وام مضاربه ای تنها مختص فعالیت‌های بازرگانی نیست. در واقع تمام اشخاصی که باعث افزایش درآمد سایر حوزه‌های اقتصادی مهم کشور مثل کشاوزی، صنعت و معدن می‌شوند هم می‌توانند برای دریافت این وام اقدام کنند.

سقف وام مضاربه ای چقدر است؟

برای محاسبه سقف مبلغ وام، واحدهای مشخص ۷۰ درصد ملک مسکونی، ۶۰ درصد سازه اداری و ۵۰ درصد ملک تجاری وجود دارند. در واقع یک سری هزینه‌ها برای بانک ضرورت دارد و در میزان وام ارائه شده تأثیرگذار است. اما سایر هزینه‌ها را متقاضی باید بپردازد. مخارجی که بانک در زمان ارائه وام درنظر می‌گیرد، شامل موارد زیر است:

  • نرخ خرید کالای مورد نظر
  • هزینه‌های مربوط به انبارداری و بسته‌بندی
  • هزینه گمرکی و حمل‌ونقل
  • حق ثبت سفارش کالا
  • همه هزینه‌های بانکی
  • هزینه‌های مربوط به بیمه

شرایط دریافت وام مضاربه ای چیست؟

ثبت‌نام و دریافت وام مضاربه ای منوط به داشتن یک سری شرایط است که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد.

  • پیش از هرچیز باید موضوع و سبک تجارت شما با اهداف ارائه وام مضاربه ای یکی باشد.
  • داشتن سابقه خوب مالی و پرداخت‌های منظم اقساط در تجربه‌های قبلی یکی از اصلی‌ترین شروط است.
  • میزان تجربه متقاضی در فعالیت‌های تجاری اهمیت بسیاری دارد و در مرحله اعتبارسنجی بانک بررسی می‌شود.
  • بعد از بررسی موضوع فعالیت، سابقه مالی و تجربه کاری، نوبت به سنجش میزان سرمایه مورد نیاز می‌رسد. این سرمایه باید با میزان فروش و سود حاصل از تجارت تناسب داشته باشد.
  • بانک در فرآیند اعتبارسنجی باید مطمئن شود که اصل سرمایه و سود مطرح‌شده قابل برگشت است.

بانک چه مواردی را برای اطمینان از سوددهی بررسی می‌کند؟

همان‌طور که گفتیم، بانک پیش از پرداخت وام مضاربه ای سابقه مالی، تجربه تجاری و تناسب سود و سرمایه را بررسی می‌کند. در واقع بانک باید تمامی عوامل مؤثر در طرح اقتصادی شما را بسنجد تا از قدرت آن برای سوددهی مطمئن شود. به همین منظور بانک در این فرآیند موارد زیر را ارزیابی می‌کند:

  • نوع کالا در طرح تجاری مورد نظر
  • مدت زمان مورد نیاز برای اجرای قرارداد مضاربه
  • پیش‌بینی قیمت نهایی باتوجه به هزینه‌های اعمال‌شده
  • مشخص کردن قیمت فروش کالا
  • برآورد سود حاصل ‌شده از تجارت
  • بررسی تناسب سود درنظرگرفته شده برای بانک و میزان درآمد
  • ارزیابی چگونگی برگشت سرمایه و رسیدن به سود در موعد مقرر
  • امکان دریافت مجوز برای صاردات کالای مورد نظر
  • سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه
  • اطمینان از معرفی ضامن رسمی معتبر و ارائه وثیقه

وام مضاربه ای چیست؟

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مضاربه ای چیست؟

اگر به‌عنوان یک تاجر و صادرکننده شرایط اخذ وام مضاربه ای را دارید، می‌توانید به شعبه مورد نظرتان مراجعه کنید و برای دریافت این وام درخواست دهید. برای تکمیل فرآیند ثبت‌نام مدارک زیر را نیاز دارید.

  • مجوز کسب‌وکار و سایر مجوزهای صنفی
  • اصل و کپی مدارک شناسایی متقاضی و سایر مدیران شرکت
  • کپی اجاره‌نامه یا سند مالکیت محل کسب‌وکار
  • اساس‌نامه و اظهارنامه ثبت شرکت
  • آگهی تأسیس شرکت
  • اظهارنامه مالیاتی و صورت‌های مالی
  • آخرین آگهی ثبت‌شده در روزنامه رسمی
  • معرفی ضامن و ارائه وثیقه مورد نیاز

وثیقه وام مضاربه ای چه باید باشد؟
وثیقه وام درخواستی شما می‌تواند یک سند ملکی به ارزش سرمایه دریافتی از بانک باشد. همچنین می‌توانید به‌عنوان ضمانت معادل مجموع سرمایه اولیه و سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه سود احتمالی به بانک سفته دهید.

میزان سود بازپرداخت وام

یکی از نکته‌های حائز اهمیت که باید پیش از درخواست وام مضاربه ای به آن دقت کنید، تفاوت سود بازپرداخت میان بانک دولتی و خصوصی است. در واقع این سود در بانک دولتی بین ۱۵ تا ۲۰ درصد است، درحالی‌که در بانک خصوصی به بالای ۲۰ درصد می‌رسد. البته رقم‌های بالای بانک خصوصی باعث شده است که فعالان اقتصادی این بانک‌ها را باوجود سود پرداختی بیشتر به بانک دولتی ترجیح دهند.

نکته بعدی در رابطه با زمان بازپرداخت است. تسویه وام مضاربه ای مثل بیشتر تسهیلات به تدریج نیست، بلکه به صورت یک‌جا و آن هم بعد از گذشت یک‌سال انجام می‌شود. درضمن محاسبه سود به صورت ماهانه است و در همان زمان بازپرداخت مبلغ وام دریافت می‌شود. باتوجه به یکی بودن موعد واریز سود تسهیلات و مبلغ اصلی وام و در عین حال محاسبه سود به صورت ماهانه، پیشنهاد می‌کنیم که به جای مدت زمان یک ساله، قرارداد وام مضاربه ای را طی مدت ۹ ماه ببندید.

اگر فعالیت اقتصادی دارید

براساس آنچه در این مطلب گفته شد، وام مضاربه ای یکی از بازوهای کمک‌کننده به صادرات و ورود ارز به کشور است. این وام با سود و مدت زمان مشخص طبق قرارداد بانکی ارائه می‌شود. این سرمایه مالی می‌تواند به صورت یک‌جا در اختیار متقاضی قرار گیرد یا در بازه‌های متوالی به حساب وام‌گیرنده واریز شود.

سوالات متداول

۱ـ وام مضاربه ای چیست و به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

وام مضاربه ای در واقع قراردادی است که میان بانک و متقاضی بسته می‌شود. در این قرارداد هم بانک و هم وام‌گیرنده در در سود و زیان مشارکت دارند. این وام به بازرگانانی که روی ورود ارز به کشور تمرکز دارند، داده می‌شود.

۲ـ سقف وام مضاربه ای چقدر است؟

۷۰ درصد ملک مسکونی، ۶۰ درصد سازه اداری و ۵۰ درصد ملک تجاری واحدهای تعیین کننده سقف وام هستند.

۳ـ بانک برای ارائه وام چه هزینه‌هایی را درنظر می‌گیرند؟

علاوه بر قیمت کالا، هزینه‌های حمل و نقل، بسته‌بندی، انبارداری، گمرک و… در مبلغ وام مؤثر است.

۴ـ بانک پیش از ارائه وام چه مواردی را بررسی می‌کند؟

سابقه مالی متقاضی، تجربه تجارت، میزان سرمایه مورد نیاز، مقدار فروش و سود حاصل شده از مواردی هستند که بانک پیش از واریز وام ارزیابی می‌کند.

صکوک چیست؟

صکوک چیست؟

ابزارهای مالی اسلامی (صُکوک)، اوراق بهادار با ارزش مالی یکسان و قابل معامله در بازارهای مالی هستند که بر پایه یکی از قراردادهای مورد سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه تأیید اسلام طراحی شده‌اند و دارندگان اوراق به صورت مشاع مالک یک یا مجموعهای از داراییها و منافع حاصل از آن‌ها می‌باشند.

۱- صُکوک بیانگر مالکیت یک دارایی مشخص است در حالی که اوراق قرضه فقط حاکی از تعهد بدهی هستند. یعنی رابطه بین صادرکننده و خریدار اوراق قرضه رابطه وام‌دهنده و وام‌گیرنده است که نرخ بهره وام هم ثابت است و این همان رباست. ۲- دارایی موضوع انتشار اوراق صُکوک از نظر شرعی باید مجاز و صحیح باشد. در حالی‌که در اوراق قرضه دارایی‌هایی که از نظر اسلام پذیرفته نیست نیز می‌تواند پشتوانه اوراق قرار بگیرد. ۳- اعتبار اوراق قرضه به اعتبار صادرکننده یا ناشر آن وابسته است و با آن سنجیده می‌شود در حالی که اعتبار صُکوک به ناشر بستگی ندارد بلکه به ارزش دارایی پشتوانه بستگی دارد. ۴- فروش صُکوک در بازار ثانویه، فروش مالکیت یک دارایی است اما فروش اوراق قرضه فروش بدهی است. ۵- در صُکوک امکان افزایش اصل دارایی و در نتیجه ارزش خود ورقه صُکوک وجود دارد در حالی‌که اصل بدهی در اوراق قرضه قابلیت افزایش ندارد.

صُکوک دارای مزیت‌های متعددی بوده و به عقیده برخی صاحب نظران، این نوع اوراق بهادار اسلامی پُل ارتباطی بین دو بازار پول و سرمایه به‌شمار می‌رود. برخی از عمده مزایای صکوک به شرح زیر می‌باشد: ۱- افزایش نقدینگی بانی (تأمین مالی کننده از طریق انتشار صُکوک) ۲- در صورت انتشار صُکوک به پشتوانه دارایی‌هایی که نقدینگی پایینی دارند و یا غیر نقد هستند، دارایی‌های مذکور از ترازنامه خارج شده و وجوه نقد جایگزین آن می‌شود. ۳- علیرغم اینکه قسمتی از دارایی‌ها از شرکت بانی جدا می‌شود اما با این سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه حال باز هم بانی می‌تواند از دارایی‌ها استفاده کند. ۴- از آنجا که صُکوک با پشتوانه دارایی منتشر می‌شود لذا دارای ریسک کمتری است و هزینه تأمین مالی را نیز کاهش می‌دهد. ۵- کمک به توسعه بازار سرمایه با فراهم کردن امکان تبدیل دارایی‌ها به اوراق بهادار. ۶- چنان‌چه برای دادوستد این نوع اوراق بازار ثانویه فراهم شود آنگاه قابلیت نقدشوندگی این اوراق هم افزایش می‌یابد.

جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۹۹۴ میلادی مقررات ناظر بر انتشار اوراق مشارکت را تهیه کرد و شهرداری تهران به عنوان ناشر، اولین اوراق مشارکت را جهت تأمین مالی پروژه بزرگراه شهید نواب صفوی منتشر نمود. بدلیل عدم اطلاع محققان حوزه مطالعات مالی اسلامی از این ابداع، ایده استفاده از ابزارهای مالی اسلامی را به اوایل سال‌های ۱۹۹۷ میلادی یعنی ۳ سال پس از تصویب ضوابط اجرایی انتشار اوراق مشارکت ایران نسبت می‌دهند. بنابراین، ایران به عنوان اولین کشوری بود که اقدام به طراحی و انتشار چنین ابزارهایی نمود. البته توسعه ابزارهای مالی و طراحی انواع مختلف آن توسط سایر کشورهای اسلامی به ویژه کشورهای عربی و مالزی بوده است. شایان ذکر است از سال ۲۰۰۱ میلادی تا ژانویه ۲۰۱۳ میلادی حدود ۷/۴۷۲ میلیارد دلار صُکوک در جهان منتشر شده که حدود ۳۶/۳۹۴ میلیارد دلار آن صُکوک داخلی کشورها و حدود ۳۳/۷۸ میلیارد دلار آن صُکوک بین‌المللی بوده است. ارزش صکوک منتشره در ایران تا بهمن ماه ۱۳۹۲ بیش از ۱۵۰۰۰ میلیارد ریال بوده است.

اوراق بهاداری است که بر اساس قرارداد قرض بدون بهره منتشر می‌شود و به موجب آن قرارداد، ناشر اوراق به میزان ارزش اسمی آنها از دارندگان اوراق استقراض می‌کند و به همان مقدار به آنان بدهکار است و بایستی در سررسید معین یا عندالمطالبه به آنان بپردازد.

اوراق بهادار با نامی است که به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین (زمان احداث پروژه) منتشر می‌شود و به واقفینی که قصد مشارکت در طرح‌های عام‌المنفعه را دارند واگذار می‌گردد.

اوراق بهاداری است که براساس عقد اجاره منتشر می شود و نشان دهنده مالکیت مشاع دارندگان آن، در دارایی مبنای انتشار اوراق است که اجاره داده می شود.

اوراق بهاداری هستند که دارندگان آن‌ها به صورت مشاع مالک دارایی مالی (دینی) هستند که بر اساس قرارداد مرابحه حاصل شده است، این اوراق بازدهی ثابت داشته و قابل فروش در بازار ثانوی می‌باشند.

اسناد و گواهی‌های دارای ارزش یکسان هستند و برای تجمیع وجوه لازم جهت ساخت کالایی استفاده می‌شوند که تحت تملک دارنده صُکوک است.

سَلَف از اقسام بیع و عکس نسیه است. هنگامی‌که شخصی تولید یا ارایهی کالای معینی را مورد هدف قرار می‌دهد، با انتشار این نوع صُکوک قادر خواهد بود تا منابع مالی مورد نیاز خود را تأمین کند. در واقع سرمایه‌گذاران در این اوراق، کالای مورد نظر را پیش خرید کرده‌اند.

سند مالی بهاداری است که بیانگر مالکیت دارنده آن بر مقدار معین خدمات یا منافع آینده از یک دارایی بادوام می‌باشد، که در ازای پرداخت مبلغ معینی به وی منتقل شده‌است.

اوراق مالکیت مشاع خدمتی‌است که براساس قرارداد جعاله تعهد انجام و تحویل آن شده است. بعد از پایان خدمت (موضوع جعاله)، صاحبان اوراق، مالک مشاع نتیجه خدمت خواهند بود. نتیجه خدمت ممکن است امتیاز مالی یا دارایی فیزیکی باشد.

سندی است گویای مالکیت دارنده آن، نسبت به بخشی از یک دارایی حقیقی که متعلق به دولت، شرکت‌های تعاونی یا خصوصی است و تا سررسید اوراق، هر نوع تغییر قیمت دارایی متوجه صاحب اوراق مشارکت است.

سندی‌است گویای مالکیت دارندگان آن بطوری‌که ناشر اوراق مضاربه با واگذاری اوراق، وجوه متقاضیان اوراق را جمع آوری کرده و به عنوان مضاربه در اختیار بانی قرار می‌دهد، بانی در فعالیت اقتصادی سودآور (بازرگانی) به کار می‌گیرد و در پایان هر معامله یا پایان هر دوره مالی سود حاصله را براساس نسبتهایی که روی اوراق نوشته شده، میان خود و صاحبان اوراق تقسیم می‌کند.

سند مالکیت مشاع دارندگان اوراق بر زمین یا زمینهای زراعیِ یا دیگر نهادههای تولیدی زراعی معین است که به قرارداد مزارعه برای کشت و زرع در اختیار عامل مزارعه گذاشته شده است.

سند مالکیت مشاع دارندگان اوراق بر باغ یا باغهایِ مثمر یا دیگر نهادههای تولیدی باغی معین است که به قرارداد مساقات برای باغداری در اختیار عامل قرارداد مساقات گذاشته شده است.

شخص حقوقی است که نهاد واسط برای تأمین مالی وی در قالب عقود اسلامی، اقدام به انتشار اوراق بهادار اسلامی می‌نماید.

نهاد مالی است که به موجب دستورالعمل فعالیت نهادهای واسط مصوب ۱۱/۵/۱۳۸۹ شورای عالی بورس و اوراق بهادار تأسیس شده است و به‌عنوان یکی از ارکان انتشار اوراق بهادار اسلامی (صُکوک)، وظیفه تأسیس و راهبری نهادهای واسط را در بازار سرمایهٔ ایران عهده‌دار می‌باشد. در واقع این شرکت نقش امین را دارد که جهت حفظ منافع دارندگان اوراق بهادار اسلامی و حصول اطمینان از صحت عملیات ناشر، نسبت به مصرف وجوه، نحوهٔ نگهداری حساب‌ها و صورت‌های مالی و عملکرد اجرایی به صورت مستمر، رسیدگی و اظهار نظر می‌نماید. از دیگر وظایف این شرکت انجام کلیهٔ امور اداری، مالی، مدیریتی، حقوقی و قانونی نهاد واسط و هم‌چنین نگهداری حساب‌ها و دفاتر مالی نهاد واسط و رد آن پس از اتمام مدت قرارداد است.

نهاد واسط در قالب حقوقی شرکت با مسئولیت محدود، توسط شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه تشکیل می‌گردد و به عنوان عامل انتشار انواع اوراق بهادار اسلامی یا همان صُکوک، تنها نهادی است که می‌تواند اوراق بهادار منتشر نماید. هر نهاد واسط در هر زمان نمی‌تواند برای تأمین مالی بیش از یک طرح، اوراق بهادار منتشر نماید.

شخص حقوقی است که پرداخت جریان درآمدی و حسب مورد بهای خرید دارایی مبنای اوراق بهادار اسلامی توسط بانی به نهاد واسط را تضمین می‌نماید.

شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه است که نسبت به پرداختهای مرتبط با اوراق بهادار اسلامی در سررسیدهای معین به سرمایه گذاران اقدام می‌نماید.

بازارگردان، کارگزار معامله‌گر یا شرکت تأمین سرمایه‌ای است که با اخذ مجوز لازم با تعهد به افزایش نقدشوندگی و تنظیم عرضه و تقاضای اوراق و تحدید دامنهٔ نوسان قیمت آن، به داد و ستد آن اوراق می‌پردازد. بازارگردان نهادی است که در روان نمودن بازار ثانویه اوراق بهادار نقش دارد و زمانی که بازار اوراق بهادار با کسادی روبه‌رو گردد این نهاد با خرید و فروش اوراق به روانی بازار کمک می‌کند. بازارگردان موظف است تا در مواقعی که دارندهٔ اوراق به نقدینگی نیاز دارد و خواهان فروش اوراق خویش در بازار ثانویه است اما به دلیل رکود بازار خریدار مناسبی برای اوراق نمی‌یابد اوراق را از دارنده، خریداری نماید. بازارگردان به تبادل اوراق اشتغال دارد. از یک سو اوراق را خریداری و از سوی دیگر به فروش آن‌ها مبادرت می‌ورزد. از این رو به لحاظ حقوقی بازارگردان مانند هر خریدار دیگر اوراق عمل می‌نماید، و تفاوت این نهاد با خریدار عادی اوراق در این است که بازارگردان موظف به خرید اوراق در وضع کسادی بازار اوراق بهادار است.

فرایند خرید اوراق بهادار از ناشر و یا نمایندهٔ قانونی آن و تعهد پرداخت وجه کامل آن طبق قرارداد است.(بند ۲۸ ماده یک قانون بازار اوراق بهادار)

شخص (حقوقی) ثالثی است که متعهد به خرید اوراق بهاداری است که ظرف مهلت «پذیره‌نویسی» به فروش نرسد. بر اساس این تعریف می‌توان گفت نهاد متعهد پذیره‌نویسی شخصی جدا از خریداران اوراق است و در صورتی‌که اوراق مطابق پیش‌بینی‌های انجام شده به فروش نرسد، نهاد واسط موظف خواهد بود تا با انعقاد قرارداد با متعهد پذیره‌نویس مابقی اوراق را به او بفروشد و با استفاده از این روش منابع لازم جهت خرید دارایی مورد نظر را فراهم آورد.

قرارداد مضاربه چیست | ابطال قرارداد مضاربه

قرارداد مضاربه چیست | ابطال قرارداد مضاربه | وکیل ابطال قرارداد مضاربه بانکی

آیا نمی دانید قرارداد مضاربه چیست؟ و یا در گیر مسائل ابطال قرارداد مضاربه خود هستید. حتما از بهترین وکیل ابطال قرارداد مضاربه بانکی در تهران مشورت بگیرید.

در این مقاله بطور کامل به توضیح مضاربه، ابطال مضاربه و شرایط استفاده از وکیل ابطال مضاربه پرداخته ایم.

اگر درگیر مسائل حقوقی و قضایی بانکی هستید پیشنهاد می کنیم حتما از مشاوره رایگان تلفنی بهترین وکیل بانکی تهران استفاده کنید.

آنچه در این پست می خوانید

قرارداد مضاربه چیست

مضاربه از عقود معینی است که در فقه امامیه، قانون مدنی و قانون عملیات بانکی بدون ربا مورد بحث قرار گرفته است.

مطابق مفاد ماده‌ی ۵۴۶ قانون مدنی و ماده‌ی ۳۶ قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب ۱۳۶۲، قرارداد مضاربه قراردادی است که در آن یک نفر به عنوان سرمایه‌گذار سرمایه ای را در اختیار فرد دیگری قرار داده تا فرد با آن تجارت کرده و سود حاصل از کسب و کار بین آن دو تقسیم می‌شود.

در این قرارداد صاحب سرمایه، مالک و عامل، مضارب نامیده می‌شود.

تفاوت تعریف مضاربه در ماده‌ی ۵۴۶ قانون مدنی و ماده‌ی ۳۶ قانون عملیات بانکی بدون ربا

در ماده‌ی ۳۶ قانون عملیات بانکی بدون ربا نوع سرمایه در قرارداد مضاربه وجه نقد درنظر گفته شده. در حالی که در ماده‌ی ۵۴۶ قانون مدنی به سرمایه نقد اشراه ای نشده است.

ولی این امر نباید موجب اشتباه شود که ذکر سرمایه در ماده‌ی ۵۴۶ قانون مذکور بلافاصله بعد از ماده مقرر بیان شده که (سرمایه باید وجه نقد باشد.)

در قانون مدنی مضاربه را به عنوان «عقد» تعبیر کرده اند ولی درماده‌ی ۳۶ قانون عملیات بانکی بدون ربا از آن به «قرارداد» یاد شده است.

با توجه به اینکه از نظر عرف، تفاوتی بین عقد و قرارداد وجود ندارد و در میان عرف معمولا این دو به جای هم به‌کار می‌روند، لذا قانونگذار هم براساس تفاهم عرفی در قانون اخیر از واژه‌ی قرارداد استفاده کرده است.

خوب است بدانید مضاربه مربوط به تجارت است. یعنی کسی که پول را می گیرد می بایست با آن پول هر عملی که عرفا تجارت محسوب شود را انجام دهد و سهمی از سود سالیانه را چنان که گفته خواهد شد طبق قرارداد مضاربه به صاحب سرمایه بدهد.

حال اگر عامل یا همان سرمایه گیرنده، پول را در کشاورزی و باغداری و مانند آن بکار ببرد، مضاربه محسوب نمی شود بلکه عنوان مزارعه و مساقات و … پیدا می کند.

محاسبه سود قرار داد مضاربه

در مضاربه باید سهم هر یک از افراد سرمایه گذار و عوامل از سود تعیین شود.گاهی نسبتی که طرفین در تقسیم سود برای یکدیگر قرار می دهند ممکن است به صورت درصدی باشد و به عنوان مثال ۶۰درصد به یکی برسد ۴۰ درصد به فرد دیگری. گاهی ممکن است به صورت نسبت کسری مثلاً دو پنجم برای فرد سرمایه گذار و سه پنجم برای دیگری باشد.

شرایط قرارداد مضاربه

شرایط قرارداد مضاربه

برای بستن عقد مضاربه رعایت شرایط عمومی در رابطه با صحت قرارداد ضروری است. این شرایط اختصاص به عقد خاصی ندارد و در مورد همه‌ عقود و قراردادها درنظر گرفته خواهد شد.

مطابق با ماده 190 قانون مدنی ایران از جمله شرایط قرارداد مضاربه میتوانیم موارد زیر اشاره کرد:

  • قصد و رضای طرفین
  • اهلیت طرفین
  • موضوع معین که مورد معامله باشد
  • مشروعیت جهت معامله

عقد قرارداد مضاربه برای طرفین تعهداتی به وجود می آید به عبارتی دیگر طی این عقد سرمایه گذار سرمایه را در اختیار فردی قرار می‌دهد تا آن فرد با آن سرمایه تجارت کند و فرد نیز تعهد می‌کند که با آن سرمایه تجارت کند و قسمتی از سود را که قبلاً با یکدیگر تعیین کرده‌اند به سرمایه‌گذار بدهد.

همانطور که می دانید، قرارداد مضاربه جز قراردادهای جایز است. قرارداد جایز یعنی اینکه در قراردادهایی مانند قرارداد مضاربه هر یک از سرمایه گذاران و یا فرد عامل می تواند عقد قرارداد را به هم بزند.

از جمله مواردی که ممکن است یکی از طرفین مضاربه را به هم بزند این است که یکی از طرفین درخواست تقسیم سود را داشته باشد و دیگری مایل به آن نباشد که در این صورت درخواست کننده می ‌تواند قرارداد را به هم بزند.

پیشنهاد مطالعه: قرارداد لیزینگ یکی از قرارداد های دریافت وام و خدمات به شرط تملیک است، اگر در این مورد اطلاعی ندارید حتما مقاله قرارداد لیزینگ چیست و شرایط ابطال قرارداد لیزینگ را مطالعه کنید.

ضرر در مضاربه بر عهده کیست

طبق قوانین فقهی ضرر در مضاربه بر عهده مالک یا همان سرمایه گذار است.

طبق همین دستور اگر شرط شود كه خسارت می بایست بر وام گیرنده يا به عبارتی عامل و یا هر دو باشد، این شرط باطل است.

ولى اگر شرط شود كه وام گیرنده (عامل)، خسارتى را كه در اثر معامله بر مالک وارد مى شود را جبران کرده و از مال خود به مالک یا همان سرمایه گذار ببخشد، شرط صحيح است.

بنابراین در قرارداد مضاربه اگر عامل در کار خودش کوتاهی نکرده باشد و به شکل درست به تجارت پرداخته باشد، قرار نیست در ضرر بر عهده او باشد.

در این شکل از قرارداد تنها مالک است که متحمل ضرر می شود.

اما اگر عامل در ضمن عقد قرارداد مضاربه شرط کرده باشد که مالک ضرر را بر عهده نگیرد و هر نوع ضرر و زیانی به حساب عامل باشد، تعهد می کند در هر شکل اصل سرمایه را به سرمایه گذار برگرداند که در این صورت لازم است به تعهد خود عمل کند.

پیشنهاد ویژه: برای عقد قرارداد های حقوقی حتما از مشاوره تنظیم قرارداد های حقوقی موسسه آوای عدالت پایتخت استفاده کنید.

عاملان اصلی قرار داد مضاربه

در قرار داد مضاربه سه عامل اصلی وجود دارد:

  • سرمایه ای که سرمایه گذار در اختیار فرد عامل قرار می دهد.
  • کاری که فرد عامل با سرمایه انجام می ‌دهد.
  • سودی که در راستای این کار به دست می ‌آید.

ابطال قرارداد مضاربه بانکی

همانطور که گفته شد قرارداد مضاربه قراردادی است که توسط آن یکی از طرفین عهده دار تامین سرمایه نقدی می گردد که فردی دیگر با آن تجارت کند و در سود حاصل شده هر دو طرف شریک خواهند بود. در قرارداد مضاربه بانکی طرف سرمایه گذار بانک است.

به همین دلیل در برخی موارد عدم رعایت قوانین حوزه پولی و بانکی و همینطور عدم رعایت بسته های نظارتی شورای پول و بانک مرکزی موجب ابطال قرارداد مضاربه بانکی می‌شود. البته موراد دیگری هم هست که در ادامه به توضیح آنها خواهیم پرداخت.

در وهله اول باید به شرایط قرارداد مضاربه اشاره کرد. باید گفت که هرکدام از شرایط مذکور دارای ضمانت اجرای خاص خود هستند و تمام آنها می بایست رعایت شوند.

مثلا اگر عقدی با قصد طرفین ولی بدون رضایت آنها منعقد شود، آن عقد غیرقابل قبول است. همچنین اگر نامشروع بودن هدف معامله در عقد تصریح گردد، موجب بطلان قرارداد مضاربه می‌شود.

موارد دیگری که منتهی به ابطال قرارداد مضاربه بانکی می‌شود به شرح ذیل است :

  • درخواست ابطال قرارداد مضاربه جهت تسویه تسهیلات قبلی از طریق اعطای تسهیلات جدید
  • ابطال قرارداد مضاربه به جهت عدم تعیین موضوع مضاربه
  • درخواست ابطال قرارداد مضاربه به جهت عدم تعیین مدت زمان مضاربه
  • ابطال مضاربه به دلیل عدم در اختیار گذاشتن سرمایه ی سرمایه‌گذار به مشتری
  • درخواست ابطال مضاربه به دلیل تعیین نرخ سود خلاف مقدار تعیین شده .

پیشنهاد مطالعه: ابطال سند رهنی یکی از مشکلات وام گیرندگان و بدهکاران بانکی است. برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد می توانید مقاله ابطال سند رهنی را مطالعه کنید.

فراموش نکنید که در صورتی که قراردادی بین بانک و فرد صورت بگیرد که بر خلاف قوانین بانکی و آیین نامه ها باشد در این صورت امکان باطل کردن قراردادی که بر خلاف قانون منعقد گردیده است وجود دارد.

در انتهای مقاله یک نمونه دادخواست ابطال قرارداد مضاربه بانکی آورده شده است.

وکیل ابطال قرارداد مضاربه بانکی

وکیل ابطال قرارداد مضاربه بانکی

باتوجه به وجو منافع در قرارداد مضاربه، بودجود آمدن اختلاف در سود و زیان این قرارداد بسیار رایج است.

مثلا در بعضی قراردادهای مضاربه، بانک بندهای به موضوع قرارداد تسهیلات اضافه می کند که سود خود را از این قرارداد چندین برابر افزایش ‌دهد.

یا متاسفانه بعضی بانک‌ها با ساز و کارهایی غیر قانونی سعی در تصاحب مورد وثیقه که معمولا املاک هستند دارند.

در برخی مواردبر خلاق بانک، اشخاص وام گیرنده برای اینکه ملک خود را به مبلغی بالاتر از ارزش وجودی آن تبدیل به پول نمایند، از بانک تسهیلات اخذ می‌نماید. دراین حالت آنها قصد دارند با اقداماتی سودجویانه ملک را در کارشناسی با ارزش تر از آنچه که هست نشان دهند.

اگر به دنبال بهترین وکیل ابطال قرارداد مضاربه بانکی در تهران هستید ما در دفتر وکالت آوای عدالت پایتخت با جمعی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری در خدمت شما خواهیم بود. برای دریافت مشاوره تلفنی با ما تماس بگیرید.

پیشنهاد ویژه: در هر مسئله حقوقی و قضایی مشورت با افراد کاردان بهترین کار قبل از هر کار دیگری است. برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی رایگان با ما تماس بگیرید.

نمونه دادخواست ابطال قرارداد مضاربه بانکی

ریاست محترم دادگاه حقوقی شهرستان تهران

با سلام و احترام در شرح خواسته که در ستون مربوطه توضیح داده شد موارد زیر را به عرض می رسانم:
شرکت موکل در سال ۱۳۸۶ اقدام به دریافت دو فقره تسهیلات مشارکت مدنی با مبالغ مندرج و با سود قطعی ۲۵ درصد نمود.

پس از گذشت مدت قراردادی و عدم امکان پرداخت یکباره وام و سود تعلق گرفته به دلیل عدم سودآوری پروژه، شرکت با پیشنهاد بانک تسهیلات جدیدی جهت تسویه تسهیلات قبلی دریافت نمود.

با این اقدام، بانک مطالبات به ناحق خود را دریافت داشت و نیز تسهیلات دیگری با سود جدید به سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه موکل پرداخت نمود.

در این خصوص تسهیلات با عنوان صوری مشارکت مدنی و فاقد هیچ گونه موضوعی در سال ۱۳۸۸ به مبلغ یک میلیارد تومان با سود مقطوع بدون پرداخت ریالی به شرکت صرفاً جهت تسویه وام قبلی ثبت شد.

به این ترتیب ۵ فقره تسهیلات بعدی نیز فقط بابت تسویه تسهیلات قبلی ثبت شد.

بانک با وجود اطلاع از عدم وقوع مشارکت مدنی و صوری بودن آن و بازپرداخت بیش از استحقاق خود را طلبکار می داند.

وکیل ابطال قرار داد مضاربه بانکی

پرونده هایی که مربوط به ابطال قرارداد بانکی هستند از جمله پرنده های هستند ک تخصصی هستند و در حوزه وکالت به حساب می آیند، دخالت در چنین پرونده هایی نیاز به داشتن دانش و تجربه کافی دارد که شما به تنهایی و با دانش عمومی خود قادر به مداخله در پرونده نخواهید داشت . به همین جهت شما برای رسیدگی به پرونده های مربوط به ابطال قرارداد بانکی و ابطال قرارداد مضاربه بانکی به یک وکیل دادگستری نیاز دارید.

نمونه رای ابطال قرار داد مضاربه

پرونده كلاسه …………… شعبه دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران تصمیم نهایی
شماره
خواهان : آقای مجتبی…………….

خواسته: اعلام بطلان یک فقره قرارداد مضاربه

گردشکار: خواهان دادخواستی به خواسته فوق سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه به طرفیت خوانده بالا تقدیم داشته که پس از ارجاع به این شعبه ثبت به کلاسه فوق وجری تشریفات قانونی در وقت مقرر فوق العاده دادگاه به تصدی امضاء کننده زیر تشکیل است و با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به صدور رأی می نماید:

در خصوص دادخواست آقای مجتبی……………. با وکالت آقای ……………. وخانم ………. به طرفیت بانک ………… با وکالت ……. مبنی بر خواسته احراز و اعلام بطلان یک فقره قرارداد مضاربه 1387/3/16 به لحاظ مغایرت با شرح و قانون دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه دادخواست خواهان و قرارداد تنظیمی مضاربه و اظهارات وکلا طرفين در جلسات دادرسی و اینکه اظهارنظر پیرامون ماهیت موضوع مستلزم اظهارنظر کارشناس بوده که دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس را صادر نموده و کارشناس نظریه خود را ارائه و مورد اعتراض وکیل خوانده قرار گرفته و دادگاه متعاقبا دستور ارجاع به هیئت کارشناسان را صادر نموده که علیرغم ابلاغ قانونی به وکیل خوانده مبنی بر پرداخت دستبند هیئت کارشناسی مشاراليه اقدامی بعمل نیاورده لذا با توجه به اینکه نظریه کارشناسی براینکه برابر مصوبات بانک مرکزی عملا مضاربه محقق نگردیده لذا دادگاه دعوی خواهان را صحیح و ثابت دانسته و مستندا به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان قرارداد تنظیمی مضاربه و همچنین پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام میدارد رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان می باشد.

دادرس شعبه…………….. دادگاه عمومی حقوقی تهرانی

خواهان: آقای …………….. فرزند ………………. با وکالت آقای ……………….. به نشانی ……………

آقای بانک ………………….. سرپرستی شعب استان قم با وکالت آقای ………. فرزند ………………….
۲- آقای اداره………………… به نشانی قم………… واحد اجرا خواسته ها: ۱. ابطال قرار داد (مالی) 2.

پیشنهاد مطالعه: یکی از تسهیلاتی بانکی قرارداد های مشارکت هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد حتما مقاله قرارداد مشارکت مدنی بانک چیست را مطالعه کنید.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.