انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری


روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه گذاری چیست

سرمایه‌ گذاری روشی است برای کسب دارایی، هر کسی توانایی انجام یک سرمایه گذاری را دارد. ابزار های متنوع و مختلفی برای شروع یک این کار وجود دارد. این کار می تواند کلان یا بسیار اندک باشد و مهم این است که در این مسیر توانایی افزایش سرمایه را داشته باشید. توجه به این نکته بسیار اهمیت دارد که سر مایه گذاری یک فرآینده زمان بر است و نیاز مند صبر و حوصله دارد. این کار روشی نیست که در آن به راحتی و سریع به ثروتمند شوید.

سرمایه گذاری چیست

معنی سرمایه گذاری، هوشمندانه تر کار کردن است، نه سخت کار کردن. این یک مفهوم کلی از سر مایه گذاری می باشد. اکثر افراد برای کسب درآمد بیشتر سخت کار می کنند، و عقیده دارند هر چه سخت تر و بیشتر کار کنید درآمد بیشتری خواهند داشت. که همین امر موجب استرس بیشتر این افراد می شود. این کار روشی است که به کمک آن می توانید بدون دقدقه، و استرس درآمد خود را بیشتر کنید. برای داشتن یک سر مایه گذاری معتبر و سود آور نیازمند هوش اقتصادی خوب هستید، تا بهترین تصمیم را برای سرمایه گذاری اموال خود داشته باشید.

سرمایه گذاری مفهوم مختلفی دارد، سر مایه گذاری می تواند به معنای اولویت بخشیدن به آینده مالی شما باشد برای کسب درآمد بیشتر. خرید وسایل برای منزل، خرید لباس های متنوع، مسافرت های هیجان انگیز همیشه برای اشخاص لذت بخش بوده است، اما همیشه اکثر افراد توانایی خرید را ندارند، و از این لذت به دور هستند. اما بهترین روش برای رسیدن به خواسته ها و آرزوها، افراد می تواند با انجام یک سر مایه گذاری حرفه ای به آن تحقق دهند. در زمینه سر مایه گذاری داشتن هوش اقتصادی بسیار کمک کننده است، اینکه در چه زمانی، با توجه به شرایط، با توجه به درآمد افرد و مبلغ که برای این کار وجود دارد بهترین روش برای این کار را انتخاب کنند.

شما می توانید از طریق این کار آینده خود را نتها تضمین کنید بلکه آینده ای شادتر برای خود و خوانده خود رقم بزنید. در واقع این کار راهی برای افزاش پول شما به حساب می آید.

انواع سرمایه گذاری

به طور کلی سرمایه‌گذاری به سه گروه دسته بندی انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری می شود سر مایه گذاری مالکیتی، اعتباردهی و معادل نقدی. همچنین سر مایه گذاری در بخش های مختلفی انجام می شود، نظیر: سر مایه گذاری ثابت، سر مایه گذاری در بورس، سر مایه گذاری در سهام، سر مایه گذاری خارجی

سرمایه‌گذاری‌های مالکیتی

پر سود ترین نوع سر مایه گذاری، سر مایه گذاری مالکیتی می باشد که در ضمن پرخطرترین نوع سر مایه گذاری نیز محسوب می شود. سرمایه‌گذاری مالکیتی خود به بخش های مختلفی دسته بندی می شود.

خریدهای سراسیمه بهار از مرداد روند معکوس گرفت/ بازار به سرمایه‌گذاران بلندمدت پاداش بیشتر خواهد داد/ سرمایه‌گذاری غیرمستقیم روشی مطمئن برای مردم است

خریدهای سراسیمه بهار از مرداد روند معکوس گرفته/ شرط موفقیت در بورس چیست؟

گروه اقتصادی جهان نيوز: سیدمهدی سدیدی، عضو هیات مدیره بورس در گفت‌وگو با جهان نيوز درباره تحولات اخیر بازار سرمایه اظهارداشت: بازار در فضای هیجانی دو رویه متناقض را در شش ماهه اخیر در حال طی کردن است. در بهار بدون توجه به مولفه‌های بنیادی خریدهای سرآسیمه رخ داد و از نیمه مرداد به این سو نیز روند معکوس شکل گرفت. اکنون نیز بازار بدون توجه به گزارشات شش ماهه عملکردی بنگاه‌ها در صف‌های فروش تراکم وجود دارد. دور شدن از پارامترهای بنیادی این سردر گمی‌ها را به دنبال خواهد داشت.

وی با بیان اینکه شرط موفقیت در بازار سرمایه انتخاب هوشمندانه و صبر سهامدارانه است، گفت: بررسی رفتار بلندمدت بازار سرمایه نشان می‌دهد که این بازار به سرمایه‌گذاران بلندمدت خود پاداشی بیشتر از سایر بازارها خواهد داد.

عضو هیات مدیره بورس با اشاره به اینکه شیوه سرمایه‌گذاری غیرمستقیم روشی مطمئن و کم ریسک برای تازه واردان و عموم مردم است، خاطرنشان کرد: سرمایه گذاری از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری اعم از صندوق‌های موجود یا عرضه‌های دولتی جزو گزینه‌های مطلوب و کم ریسک بازار است.

سدیدی در پایان درباره نقش حقوقی‌ها در بازار سرمایه گفت: حقوقی‌ها نزدیک به هشتاد درصد بازار هستند. بنابراین در روندهای هیحانی بازار توقع پررنگ بودن حضور آنها نابجا نیست، سهامداران حقوقی بزرگ در قالب اصول پذیرفته شده بازار مثل بازارگردانی وظیفه صیانت از بازار را بر عهده دارند.

سرمایه گذاری در آمریکا

سرمایه گذاری در آمریکا باعث ایجاد شرایط مناسبی برای زندگی در آمریکا می‌شود. سرمایه‌ گذاری، یکی از مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت به خارج است که به‌طور معمول، اخذ اقامت دائم را به‌دنبال دارد. کشور آمریکا به‌دلیل داشتن رشد اقتصادی بالا و نرخ پایین مصادره اموال، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران خارجی است. روش‌های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری در آمریکا وجود دارد که در این مقاله به آن‌ها می‌پردازیم.

مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری، انتخابی هوشمندانه برای ورود به عرصه بازار جهانی است. از طریق سرمایه‌گذاری در آمریکا، امکان اخذ اقامت آمریکا و پاسپورت آمریکا وجود دارد. که البته با رعایت یکسری فرآیند و اصول محقق خواهد شد که در این مقاله از موسسه مهاجرتی GO2TR به آن‌ها نیز پرداخته می‌شود. همراه GO2TR باشید!

آنچه در این مقاله خواهید خواند

چرا سرمایه‌ گذاری در آمریکا؟

دلایلی که موجب می‌شود سرمایه گذاران تجاری، ایالات متحده آمریکا را انتخاب کنند، کم نیستند. از محیط مناسب برای کسب‌وکار و ملاحظات کیفیت زندگی گرفته تا فناوری‌های خاص، زنجیره تامین، زیرساخت‌ها و عوامل نیروی کار. تنوع و پذیرا بودن مردم، موضوعی است که به مشاغل و صنایع در همه کشورها اجازه می‎‌دهد تا جایگاه خود را در بازار پیدا کرده و پیشرفت کنند.

سرمایه‌گذاری در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان، بدون شک انتخاب هوشمندانه‌ای است. ایالات متحده آمریکا برای نخستین بار در سال ۱۹۹۰ طرح ویزای سرمایه‌گذاری خود را ارائه داد. ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا که با نام EB-5 نیز شناخته می‌شود، به افرادی که می‌خواهند از طریق کارآفرینی و یا سرمایه‌گذاری در اقتصاد آمریکا نقش مثبتی بازی کنند، گرین کارت آمریکا را اعطا می‌کند.

اگر قصد مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری دارید، کشور آمریکا مقصد مناسبی برای شما است. سرمایه‌گذاری در آمریکا سازوکار اصلی دولت ایالات‌متحده برای مدیریت و ارتقا سرمایه‌ گذاری مستقیم خارجی است. وزارت بازرگانی اقتصاد، ایالات‌متحده را به‌عنوان بهترین مکان در جهان برای سرمایه گذاری و ارتقا تجارت معرفی کرده است.

روش های سرمایه‌ گذاری در آمریکا

کشف نحوه سرمایه‌ گذاری در آمریکا می‌تواند یک چالش واقعی باشد. هنگامی‌که می‌دانید چگونه سرمایه‌گذاری کنید، بهتر است با اصول اولیه شروع کنید. این اصول شامل تعیین هدف از سرمایه‌گذاری‌های شما و تعیین محل سرمایه‌گذاری برای رسیدن به بهترین هدف است.

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا منجر به کسب اقامت در این کشور می‌شود.

رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا به شرح زیر است: بازار سهام اوراق سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک حساب‌های پس‌انداز کالاهای فیزیکی سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک

روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا

خارجی‌ها و کسانی که مقیم آمریکا نیستند، یعنی (non resident) هستند می‌توانند بجز اوراق قرضه از تمامی روش‎‌های سرمایه گذاری در آمریکا استفاده کنند.

سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در آمریکا یکی از راه‌حل‌های محبوب برای سرمایه گذاری در آمریکا است. هزینه ثبت شرکت در ایالات‌متحده به ایالتی بستگی دارد که می‌خواهید تجارت خود را در آن بگنجانید، نوع نهاد تجاری و سایر عوامل نیز تأثیرگذار هستند.

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا به دو روش مستقیم و غیر مستقیم تقسیم می‌شود. هر دو این روش‌ها درنهایت منجر به اخذ گرین کارت می‌شوند.
روش مستقیم: یک برنامه طولانی مدت است که از طریق این برنامه، درنهایت شما صاحب یک شرکت در کشور آمریکا خواهید شد.
روش غیر مستقیم: در روش غیر مستقیم فرد فقط بخشی از یک شرکت را خریداری می‌کند.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری غیرمستقیم در کشور آمریکا ۵۰۰ هزار دلار است اما این شرایط فعلا در حالت تعلیق است و تمدید نشده است. مقدار مبلغ برای سرمایه گذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.

به عنوان یک فرد غیرمقیم که به دنبال راه‌اندازی یک شرکت آمریکایی، سرمایه گذاری در آمریکا است، شما حتی مراحل بیشتری را نسبت به یک شهروند آمریکایی در پیش دارید و در صورت اشتباه، ضررهای بیشتری می‌بینید. به عنوان مثال:

  • مسائل مالیات بر درآمد برای افراد غیرمقیم که می‌خواهند درآمد خود را از ایالات متحده خارج کنند، بیشتر است.
  • اخذ ویزای کاری مناسب ایالات متحده و افتتاح حساب بانکی نیز از جمله مشکلات است.

برای ثبت شرکت در آمریکا، شما نه تنها باید یک مدل تجاری کارآمد ایجاد کنید، بلکه باید آن را در چارچوب مالیاتی، قانونی و اقتصادی ایالات متحده آمریکا پایه‌گذاری کنید.

مراحل مهم قبل از راه‌اندازی یک کسب‌‌وکار در آمریکا

مراحل ذکر شده در زیر، مراحل مهمی را که باید قبل از راه‌اندازی یک کسب‌‌وکار مورد توجه قرار گیرد، توصیف می‌کنند.

  • نوع شرکت خود را انتخاب کنید.
  • تعیین کنید که دقیقاً چه کاری را می‌خواهید انجام دهید و چقدر هزینه خواهد داشت.
  • ایالتی که قصد ثبت شرکت را دارید انتخاب نمایید.
  • نام شرکت، نوع و فعالیت کسب‌وکار آن را تعیین کنید.
  • نیازهای پرسنلی را تامین کنید. نسبت به تعداد کارکنان شرکت، شما نیاز به جا و مکان کافی دارید.
  • برای حفاطت از نام‌ تجاری، لوگو و … باید آن‌ها را به ثبت برسانید.
  • مجوزهای لازم را اخذ کنید. (از خدمات حرفه‌ای (مانند پزشکی تا معماری) گرفته تا محصولات تخصصی (قطعات هواپیمایی تا واردات غذا) و خدمات محدود (کالاهای نظامی تا فناوری‌های خاص)، بسیاری از مشاغل برای تجارت در آمریکا به مجوز نیاز دارند.)

LLC و DBA چیست؟

اگر قصد دارید با نام دیگری غیر از نام خود در آمریکا تجارت کنید، لازم است که کسب‌وکار تجاری را به‌عنوان نام (DBA) در بیشتر ایالات ثبت کنید. به این نام تجاری ساختگی نیز گفته می‌شود. به‌عنوان‌مثال اگر نام شما جان اسمیت است اما می‌خواهید فروشگاهی به نام قهوه و مکالمه افتتاح کنید، باید دومی را به عنوان نام DBA (معمولاً از طریق ثبت اسناد یا دفتر کارگزاران شهرستان) ثبت کنید.

هزینه ثبت‌نام DBA معمولاً کمتر از ۱۰۰ دلار است اما در هر ایالت تا ۵ دلار متفاوت است.

اگر می‌خواهید تجارتی را تحت عنوان شخصیتی حقوقی در آمریکا راه‌اندازی کنید، باید برای یک شرکت با مسئولیت محدود (limited liability company) یا به اختصار (LLC)، ثبت‌نام کنید. مشاغل انفرادی معمولاً به ثبت‌نام احتیاج ندارند. البته این امر، در هر ایالت متفاوت است. اگر در حال ثبت شرکت جدید هستید، هزینه ثبت‌نام به‌طورمعمول در هزینه تشکیل پرونده گنجانده می‌شود. این هزینه در ایالت‌های مختلف متفاوت است اما اغلب چندصد دلار است. به‌عنوان‌مثال (LLC) و شرکت‌های بزرگ ۱۸۰ دلار در ایالت واشینگتن و ۳۰۰ دلار در تگزاس پرداخت می‌کنند.

ثبتِ نامِ تجاری شرکت در آمریکا

ثبت‌ِ نامِ تجارت خود به‌عنوان علامت تجاری در اداره ثبت اختراعات و علائم تجاری ایالات‌متحده آمریکا از استفاده دیگران از نام مشابه جلوگیری می‌کند. این امر محافظت قوی‌تری نسبت به ثبت‌نام در سطح ایالت برای شرکت شما ایجاد می‌کند. خصوصاً اگر قصد دارید تجارت خود را در سطح ملی یا بین‌المللی گسترش دهید.

ثبت‌ِ نامِ تجاری‌تان، به شما این امکان را می‌دهد در دادگاه فدرال از کسانی که بدون اجازه از علامت تجاری شما استفاده می‌کنند شکایت کنید.

سرمایه گذاری در بازار سهام آمریکا

متداول‌ترین و سودمندترین مکان برای سرمایه گذاری در آمریکا و قرار دادن پول، بازار سهام است. هنگام خرید سهام، بخش کوچکی از شرکتی را که خریداری کرده‌اید متعلق به شما خواهد بود. هنگامی‌که شرکت سود می‌برد، ممکن است بخشی از این سود را به‌عنوان سود سهام براساس تعداد سهم به شما پرداخت کند. هنگامی‌که ارزش شرکت با گذشت زمان رشد می‌کند، قیمت سهامی که متعلق به شماست نیز افزایش می‌یابد، به این معنی که می‌توانید آن‌ها را در تاریخ بعد برای سود بفروشید.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه آمریکا

هنگام خرید اوراق قرضه، اساساً به یک شرکت یا دولت پول قرض می‌دهید و دولت یا شرکتی که به شما اوراق قرضه می‌فروشد در مدت زمان چرخه عمر اوراق به شما سود “وام” را پرداخت می‌کند. اوراق قرضه معمولاً کم‌خطرتر از سهام درنظر گرفته می‌شوند. با این حال، پتانسیل بازده آن‌ها نیز بسیار کمتر است.

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک آمریکا

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا به جای خرید یک سهام واحد، شما را قادر می‌سازند تا در یک خرید سبد سهام را خریداری کنید. سهام موجود در یک صندوق سرمایه‌گذاری مشترک به‌طورمعمول توسط مدیر صندوق سرمایه‌گذاری مشترک انتخاب و اداره می‌شود. این مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری هنگامی‌که در صندوق سرمایه‌گذاری مشترک آن‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنید، هزینه‌ای مبتنی‌ بر درصد را دریافت می‌کنند.

اکثر سرمایه‌گذاران صندوق‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا در بازار بورس هرگز شکست نمی‌خورند.

سرمایه گذاری در حساب‌های پس‌انداز و کالاهای فیزیکی آمریکا

کالاهای فیزیکی سرمایه‌گذاری‌هایی هستند که از نظر جسمی متعلق به شما هستند، مانند طلا یا نقره.

سرمایه گذاری در آمریکا به روش کالاهای فیزیکی

تا حد زیادی، کم‌خطرترین راه و شاید بدترین راه برای سرمایه‌گذاری پول شما این است که آن را در یک حساب پس‌انداز قرار دهید و اجازه دهید سود آن جمع شود. خطر هنگام قرار دادن پول خود به یک حساب پس‌انداز بسیار ناچیز است و به‌طورمعمول، بازده کمی وجود دارد و هیچ بازگشتی ندارد.

حساب‌های پس‌انداز در سرمایه‌ گذاری در آمریکا نقش دارند، زیرا به شما امکان می‌دهد مبلغ نقدی بدون ریسک را ذخیره کنید که می‌توانید برای خرید سایر سرمایه‌گذاری‌ها یا استفاده در موارد اضطراری از آن‌ها استفاده کنید تا دیگر سرمایه‌گذاری‌های خود را لمس نکنید.

سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک

خرید ملک در آمریکا و اخذ اقامت این کشور از طریق خرید ملک شخصی به طور مستقیم امکان‌پذیر نمی‌باشد. کسانی که قصد خرید ملک در آمریکا را دارند، باید ابتدا اقامت خود در این کشور را دائم و قطعی نمایند و بعد از آن اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند.

مراحل قانونی خرید ملک در کشور آمریکا با استفاده از تسهیلات بانکی و وام مسکن به مراتب پروسه زمانی بسیار کوتاهی دارد که این بازه زمانی بین ۲۵ تا ۳۰ روز است. خرید ملک به صورت نقدی تنها بین ۷ الی ۱۰ روز زمان شما را می‌گیرد. یکی از مواردی که بسیار مهم است بررسی وضعیت ممنوعیت فروش ملک است.

پیشنهاد می‌شود در زمینه مقاله خرید ملک در آمریکا را مطالعه نمایید.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا شامل موارد زیر است:

  • ریز مدارک‌مالی، مشخص کردن منبع مالی
  • مجوز اوفک (وزارت خزانه داری امریکا)
  • تمکن مالی
  • فرم های مربوطه

انواع ویزای سرمایه گذاری آمریکا

برای افرادی که خواهان سرمایه گذاری در آمریکا هستند، دانستن انواع ویزاهای آمریکا برای سرمایه گذاری و شرایط آن‌ها اهمیت بسیاری دارد.

ویزای سرمایه‌گذاری E-2

انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری در آمریکا

انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری در آمریکا

ویزای (E-2) به انگلیسی (Treaty Inventors) است. ویزای E-2 ویزای غیرمهاجرتی است که توسط یک سرمایه‌گذار خارجی از کشوری که پیمان ناوبری و تجارت با ایالات‌متحده را حفظ می‌کند، اخذ می‌شود. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید سرمایه خود را برای تجارت در آمریکا سرمایه‌گذاری كند. تحت گزینه ویزای E-2، کارمندان خاص سرمایه‌گذار و همچنین اعضای خانواده فرد سرمایه‌گذار که ویزای E-2 دریافت می کند، می‌توانند ویزای آمریکا را دریافت کنند.

از طریق ویزای E-2 می‌توان اقامت سالیانه را از طریق سرمایه گذاری در آمریکا به‌دست آورد.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • دارای تابعیت یا ملیت کشوری که در قرارداد تجاری و دریانوردی با ایالات متحده آمریکا قرار دارد.
  • متقاضی می‌بایست سرمایه گذاری کرده و یا در حین سرمایه گذاری باشد؛ و مدارک کافی دال بر اینکه مبلغ قابل توجهی را در یک واحد تجاری واجد شرایط در ایالات متحده آمریکا سرمایه گذاری نموده است را ارائه دهد.

سرمایه گذاری با ویزای E-2 سرمایه گذاری اشتراکی با کشور آمریکا است که این نوع سرمایه گذاری محدودیت‌هایی را برای ایرانیان دارد. از آنجایی که انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری کشور ایران قرارداد تجاری با کشور آمریکا ندارد، فرد متقاضی در وهله اول باید با خرید ملک از کشور ترکیه پاسپورت ترکیه را اخذ نماید و سپس وارد مراحل بعدی شود. هزینه این سرمایه گذاری ۱۲۰ هزار دلار است.

ویزای انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری سرمایه‌گذاری EB-5

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 با سایر ویزاهای موجود در ایالات‌متحده متفاوت است. در آمریکا، ویزای EB-5 تنها ویزای مبتنی‌بر اشتغال است که نیاز به سرمایه‌گذاری دارد. ویزای EB-5 مسیری برای اخذ گرین کارت و به‌طور بالقوه شهروندی در ایالات‌متحده برای خارجی‌ها است. در این نوع سرمایه‌گذاری باید ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی ایجاد کرد. درصورت اثبات ایجاد شغل، سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند برای گرین کارت ایالات‌متحده درخواست کند و درنهایت اقامت دائم این کشور را به دست‌آورد.

ویزای EB-5 ویزایی است که برای سرمایه گذاری مستقیم‌ و‌ غیر مستقیم از آن استفاده می‌شود و در نهایت منجر به گرین کارت آمریکا می‌شود.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • افرادی که علاوه بر مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا، دارایی منقول و غیر منقول چشمگیری داشته باشند و بتوانند منشا سرمایه را به صورت مستند نشان دهند.
  • به دنبال سرمایه گذاری در آمریکا و بدست آوردن محیطی مناسب برای زندگی و رشد خانواده خود هستند.
  • صاحبان تجارتی که در خارج از آمریکا دارای کسب‌وکار بوده و به دنبال ظرفیت، رشد و توسعه بیشتر در بازار آمریکا هستند.
  • سرمایه گذارانی که به دنبال دریافت حق امتیاز برای اختراعات خود در ایالات متحده آمریکا و اقامت در آنجا هستند تا ازاین طریق ناظر رشد اختراع خود باشند.
  • افرادی که خواهان کار در بخش های مالی نظیر بورس اوراق بهادار نیویورک هستند.
  • افرادی که نگران آینده‌ی فرزندان‌شان هستند. یافتن مدارس و دانشگاه‌های برتر برای پیشرفت بیشتر فرزندان‌شان.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با ویزای کار آمریکا روی عنوان کلیک نمایید.

سرمایه‌گذاری در آمریکا و اخذ اقامت

ویزای EB-5 به کسانی که در پروژه‌های موردتأیید دولت در سراسر ایالات‌متحده آمریکا سرمایه‌گذاری می‌کنند، اقامت دائم آمریکا را می‌دهد. ویزای سرمایه‌گذاری EB5 ایالات‌متحده آمریکا اجازه دسترسی به دستگاه آموزشی ایالات‌متحده، حق زندگی، بازنشستگی، کار و تحصیل در ایالات‌متحده آمریکا، توانایی دریافت سرمایه پس از اتمام پروژه و اقامت سرمایه‌گذار را می‌دهد. همسر و فرزندان (زیر ۲۱ سال) فرد سرمایه‌گذار نیز از این مزایا برخوردار خواهند بود. متقاضی اصلی باید سالانه ۶ ماه در ایالات‌متحده آمریکا اقامت داشته باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با بهترین شهرهای آمریکا برای کار و زندگی روی عنوان مقاله کلیک نمایید.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در آمریکا

بهترین راه سرمایه گذاری در آمریکا کدام است؟

از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا، کارآفرینی و ثبت شرکت است.

آیا با خرید ملک در آمریکا می‌توان اقامت گرفت؟

خیر، با خرید ملک در آمریکا نمی‌توان اقامت گرفت.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟

حداقل مبلغ سرمایه گذاری غیر مستقیم در این کشور ۵۰۰ هزار دلار است و مقدار مبلغ برای سرمایه گذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.

سبدگردانی، هوشمندانه ترین روش سرمایه گذاری در بورس با اقتصاد بیدار

سبدگردانی، هوشمندانه ترین روش سرمایه گذاری در بورس با اقتصاد بیدار

در شرایط اقتصادی امروز که حفظ ارزش پول و تلاش برای بی اثر کردن تأثیرات تورمی به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های ایرانیان تبدیل شده است و یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری در ایران، فعالیت در بازار بورس اوراق بهادار است.

اگرچه برای سرمایه گذاری در این بازار به مهارت‌های تخصصی لازم دارید تا با تحلیل ریسک معاملات‌تان را به حداقل برسانید. سرمایه‌گذاری غیر مستقیم و همکاری با گروه مالی اقتصاد بیدار ، روشی ایده‌آل برای شماست که زمان یا مهارت لازم برای سرمایه گذاری مستقیم را ندارید.

شرکت سبدگردان شخصیت حقوقی است که در ازای شریک شدن در سود سرمایه گذاری شما، وظیفه مدیریت سرمایه شما را به عهد می‌گیرد. اگر می‌خواهید در مورد شرایط و نحوه تقسیم سود بیشتر مطلع شوید در ادامه با ما همراه باشید.

اهمیت سرمایه گذاری در بورس

بدون تردید یکی از مهم‌ترین تصمیماتی که در بعد اقتصادی باید گرفته شود انتخاب بازار مناسب سرمایه‌گذاری می‌باشد. در ایران گزینه‌هایی همچون بازار مسکن و ملک بازار طلا و سکه و بازار ارز از بازارهای شناخته شده می‌باشند و حتماً تا به حال به سودده بودن این بازارها اندیشیده‌اید. این در حالی است که طبق گزارشات رسمی سازمان آمار بازدهی بازار بورس اوراق بهادار از همه‌ی بازارهای نام برده شده بیشتر بوده و بازار بورس سود بسیار خوبی را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است. در ادامه با گوشه‌ای از مزایای بازار بورس را نسبت به سایر بازارها آشنا خواهید شد.

سبدگردانی چیست و چگونه انجام می‌شود؟

سبد گردان شخصی حقوقی است که سرمایه افراد را مدیریت می‌کند. با کمک تخصص و تجربه‌ای که اعضای تیم سبدگردانی دارند می‌توانند پس از انتخاب سهم‌های مستعد رشد، در زمان مناسب اقدام به خرید کنند. در حقیقت شرکت سبدگردانی اقتصاد بیدار مسئولیت انجام معاملات از طرف شخص را برعهده می‌گیرد و در حساب خود شخص خرید و فروش را انجام می‌دهد.

در سبدگران اختصاصی به دلیل بهره‌گیری از دانش چندین فرد متخصص در کمیته سرمایه‌گذاری برای تحلیل و بررسی سهام، میزان سود کسب شده قابل قبول و در عمده موارد بیش از بازده شاخص می‌باشد. سبدگردان ها با توجه به ویژگی‌های افرادی که به آن‌ها مراجعه می‌کنند تصمیم به سرمایه گذاری در سهم‌ها با ریسک‌های متفاوت می‌گیرند. این ویژگی‌ها شامل میزان سرمایه، ریسک پذیری و بازده مورد انتظار افراد است.

چرا باید سرمایه‌مان را به سبدگردان بسپاریم؟

مدیریت سرمایه در بورس کاری زمان گیر و نیازمند تخصص زیاد است که افراد جامعه معمولاً امکان رسیدگی به آن را ندارند. شرکت سبدگردان با بهره‌گیری از دانش تخصصی، کمیته سرمایه گذاری و تجربه سال‌های متمادی، یک تجربه شیرین سرمایه گذاری را برای شما به ارمغان خواهد آورد.

آیا برای تمام سرمایه گذاران، سبد اختصاصی تشکیل می‌دهید؟

بله. با تمام سرمایه گذارانی که قصد امضای قرارداد با سبدگردان اقتصاد بیدار داشته باشند، مصاحبه‌ای صورت می‌گیرد. پس از این مصاحبه و گفت و گو ، بر اساس میزان سرمایه شخص و دید سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت و همچنین میزان ریسک پذیری شما، سبد اختصاصی تشکیل می‌شود.

مزایای سبدگردانی با گروه مالی اقتصاد بیدار

  • مدیریت حرفه ای
  • پایین آوردن میزان ریسک
  • عدم نیاز به تخصیص زمان
  • عدم نیاز به دانش خاص مالی
  • امنیت خاطر در سرمایه گذاری
  • معاف از مالیات

سبدگردانی، هوشمندانه ترین روش سرمایه گذاری در بورس با اقتصاد بیدار

‌کارمزد سبدگردانی چه مقدار است و چگونه محاسبه می‌شود؟

کارمزد سبدگردانی به طور کلی با توجه به شرایط قرارداد و میزان سرمایه افراد متفاوت است. کارمزد سبدگردانی از دو بخش کارمزد ثابت (مدیریت) و کارمزد متغیر تشکیل می‌شود. کارمزد ثابت یک مقدار ثابت است که بر اساس میزان سرمایه فرد، جهت مخارج جاری دریافت می‌گردد. کارمزد متغیر بر اساس بازده سبد دارایی فرد و عملکرد شرکت سبدگردان تعیین می‌شود. جزئیات این مبالغ و نیز درصد کارمزد سبدگردان از سود کسب شده، به صورت کامل در قرارداد قید می‌گردد و در نهایت به امضای سرمایه گذار و شرکت سبدگردان می‌رسد.

شرایط سبدگردانی

مدیریت سبد سرمایه گذاران یکی از خدمات قابل ارائه توسط شرکت سبدگردانی اقتصاد بیدار است. با بستن قرارداد سبدگردانی، سرمایه‌گذار مسئولیت مدیریت دارایی و معاملات اوراق بهادار را به افراد خبره واگذار می‌کند. برای کسب اطلاع از میزان سرمایه‌ای که باید به سبدگردان بسپارید، لطفاً با بخش مشاوره رایگان کارگزاری اقتصاد بیدار تماس بگیرید.

سرمایه گذاری غیرمستقیم با سبدگردان اقتصاد بیدار

سبد گردانی به انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری روشی از سرمایه گذاری غیرمستقیم می‌گویند که توسط کارگزاری، شرکت یا نهادی که نیروی متخصص در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری دارند، صورت می‌گیرد. سبد گردانی مناسب افرادی است که قصد سرمایه گذاری در بازار بورس را دارند اما دانش و مهارت لازم را ندارند. اگر شما هم از این دسته از افراد هستید، می‌توانید سرمایه‌تان را در اختیار شرکت سبدگردان گروه مالی اقتصاد بیدار بگذارید تا تحلیلگران و متخصصین بازار، بر اساس شرایط بازار و میزان ریسک‌پذیری، سرمایه‌تان را در چند صنعت سودده تقسیم و انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری برای شما سبد سرمایه گذاری تشکیل دهند. به یاد داشته باشید که این روش کاملاً مورد تأیید سازمان بورس اوراق بهادار است و این نوع از سرمایه‌گذاری از امنیت بسیار بالایی برخوردار است.

سبدگردانی، هوشمندانه ترین روش سرمایه گذاری در بورس با اقتصاد بیدار

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت

صندوق سرمایه‌گذاری درآمد ثابت، کم ریسک‌ترین روش سرمایه گذاری غیر مستقیم است. در بازار بورس ایران صندوق‌های سرمایه‌گذاری بسیاری مشغول فعالیت هستند اما آن چیزی که این صندوق‌های درآمد ثابت را از هم متمایز می‌کند بازدهی این صندوق‌ها است. صندوق سپر سرمایه بیدار از بهترین صندوق سرمایه‌گذاری درآمد ثابت است که همواره رضایت سرمایه گذاران خود را جلب کرده است.

صندوق سرمایه‌گذاری سهامی

همان طور که گفته شد صندوق‌های سرمایه گذاری، بر اساس تفاوت‌هایی که در نوع فعالیت، ترکیب دارایی‌ها و میزان ریسک و بازدهی دارند به دسته بندی مختلفی تقسیم می‌شوند. یکی از صندوق‌هایی که با ریسک منطقی، در سال‌های اخیر سود جذابی را نصیب سرمایه گذاران صبور کرده است، صندوق سرمایه‌گذاری سهامی می‌باشد. همان طور که از اسم این صندوق پیداست، بخشی زیادی از آن را سهام شرکت‌های بورسی تشکیل داده است.

آیا صندوق‌های سرمایه گذاری و سبدگردانی دارای نرخ سود معین و تضمین شده می‌باشند؟

طبق مقررات سازمان بورس صندوق‌ها نمی‌توانند نرخ سود تضمین شده ای را اعلام کنند. از این رو هیچ کدام از صندوق‌های سرمایه گذاری نرخ انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری سود تضمین شده ندارند و صرفاً پیش بینی خود از میزان سودآوری را اعلام می‌کنند

خرید و فروش باغ ویلا لوکس

املاک آفتاب با در اختیار داشتن فایلینگ قوی شامل صدها مورد با تنوع بالا، این امکان را برای شما ایجاد می کند تا با مقایسه و بررسی دقیق چندین مورد ملکی، دید بهتری نسبت به ملک مورد نظر خود به دست آورید و انتخاب بهتری را رقم بزنید.

بهترین ملک در بهترین منطقه

ما در املاک آفتاب همواره تلاش کرده ایم که بهترین ملک ها را در بهترین مناطق با بهترین شرایط ممکن در اختیار مشتریان خود قرار دهیم و در این مورد همیشه در تلاش هستیم تا مشتریان خود را به سمت یک انتخاب هوشمندانه سوق دهیم.

مشاورین مجرب آفتاب

املاک آفتاب موفقیت خود را در داشتن انتخاب هوشمندانه در سرمایه گذاری تیم حرفه ای و با تجربه خود می داند. مشاورین مجرب ما با داشتن اشراف کامل بر منطقه و بیش از یک دهه تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در غرب تهران می توانند بهترین ها را به شما پیشنهاد دهند.

مشاوره سرمایه گذاری

بازار مسکن، یکی از بهترین و شناخته شده ترین راه های سرمایه گذاری به شمار می رود. البته این سرمایه گذاری می بایست به صورت هوشمندانه انجام گردد. مشاورین املاک آفتاب میتواند یک انتخاب هوشمندانه در این راستا باشد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.