میانگین رو به بالا

=SUMIF(A2:A9 ,E1, B2:B9) / $B$10

میزان قند خون ایده ال در افراد دیابتی

گلوکز خون (قند خون) از طریق مواد غذایی خوراکی تأمین می شود تا به عنوان ماده سوختی اصلی بدن توسط سلولهای بدن مورد استفاده قرار گیرد. در حالت طبیعی بدن انسان دارای سیستم دقیق و پیچیده کنترل قند خون است تا میزان قند خون را در یک سطح متعادل نگه دارد. اگر سطح قند خون از حد استاندارد پایین بیاید ، ماده غذایی کافی در اختیار سلولها نخواهد بود و اگر هم قند خون بیش از حد نرمال افزایش پیدا کند ، به عنوان یک عامل سمی ، می تواند موجب صدمه زدن به بافتها و سلولهای بدن گردد.

مهمترین عامل کنترل سطح قند خون ، هورمون انسولین است که متأسفانه عملکرد آن در بیماران "دیابتی" دچار اشکال می شود. در دیابت نوع 1 ، میزان انسولین تولید شده کم شده یا از بین می رود و در دیابت نوع میانگین رو به بالا 2 و دیابت ناشی از حاملگی ، سلولهای بدن نسبت به عملکرد انسولین خون از خود مقاومت نشان می دهند.

در افراد نرمال کار مونیتورینگ سطح قند خون و کنترل آن به صورت اتوماتیک صورت می گیرد ولی این امر در افراد دیابتی باید توسط خود فرد انجام شود. سطح قند خون بسته به شرایط مختلف تغذیه و گرسنه ماندن می تواند با تغییرات بسیار زیادی همراه باشد.

سطح ایده ال قند خون

سطح قند خون مورد انتظار برای یک فرد بستگی دارد به سن فرد ، تعداد سالهایی که وی دیابت دارد ، نوع درمان دیابت و سایر بیماریهای داخلی که در کنار دیابت وجود دارد.

امروزه دستورالعمل ها و توصیه های متعددی برای تعیین سطح قند خون در هر لحظه از شبانه روز وجود دارد به طوری که شما به راحتی می توانید سطح گلوکز خون خود را با این توصیه ها هماهنگ نمایید.

قند خون پیش از غذا

سطح قند خون "Preprandial" یا قند خون بلافاصله قبل از خوردن غذا ، معیار مهمی از نحوه اثر و عملکرد درمانهای ضد دیابت شما است و تعیین این عدد به شما و به پزشک معالج شما در تعیین نوع درمان دیابت بسیار کمک کننده است.

قند خون ناشتا

توجه داشته باشید که میزان قند خون ناشتا در خانم های باردار با دیابت حاملگی یا در خانم های باردار با سابقه دیابت قبل از حاملگی باید کمتر از 95 میلی گرم در دسی لیتر باشد.

در طول شب ، کبد مقدار زیادی قند تولید می کند در حالیکه انسولین در طول شب آزاد نمی شود از اینرو قند خون ناشتا در افرادی که از قبل تولید انسولین ناکافی داشته باشند ، می تواند بالاتر از حد طبیعی باشد.

قند بعد از غذا

این عدد نشان دهنده قند خون 1 تا 2 ساعت بعد از مصرف غذا یا میان وعده است. همانند میزان قند خون قبل از مصرف غذا میانگین رو به بالا ، این عدد هم بسیار مهم بوده و می تواند کمک زیادی به تنظیم داروها و کنترل قند خون بکند.

قبل و بعد از ورزش

ورزش یکی از بهترین اقدامات درمانی و کمک درمانی در بیماران با سابقه دیابت و به ویژه دیابت نوع 2 است. زیرا هم می تواند باعث میانگین رو به بالا افزایش حساسیت سلولهای بدن به انسولین شود و هم با کاهش وزن و توده چربی بدن ، موجب کاهش شدّت بیماری و حتی از بین رفتن آن شود. البتّه در افراد با دیابت نوع 1 هم ورزش مفید بوده و می تواند با افزایش حسّاسیّت به انسولین کم موجود در بدن ، موجب بهبود کنترل قند خون گردد.

البته در کنار تمام محاسن ورزش ، با توجه به جابجایی قند خون به داخل سلولها و محدودیت در تولید قند خون ، احتمال دارد فرد دیابتی در حین ورزش یا بعد از آن دچار افت قند خون و علایم "هیپوگلیسمی" گردد. بنابراین برای اینکه هم بدانید چه میزان گلوکز در حین ورزش مصرف کرده اید و هم اینکه بعد از ورزش چه میزان انرژی در بدن دارید ، لازم است تا قبل و بعد از انجام حرکات ورزشی میزان قند خون خود را اندازه بگیرید.

اگرچه فرد به فرد و در شرایط مختلف سطح قند خون می تواند متغیر باشد ولی برای شروع برنامه ورزشی لازم است تا سطح قند خون شما مابین 126 تا 180 میلی گرم در دسی لیتر باشد.

لازم است بعد از ورزش مجدداً قند خون خود را کنترل نمایید و اگر کمتر از 90 میلی گرم بود ، دو تا چهار ساعت دیگر تست قند خون را تکرار نمایید.

تست هموگلوبین A1c

گاهاً لازم است پزشک شما در فواصل چند ماهه درخواست آزمایش هموگلوبین A1C انجام دهد. این هموگلوبین در اصل ترکیب خونی هموگلوبین است که در اثر زیاد بودن قند خون ، اصطلاحاً "گلیکوزیله و قندی" می شود. عدد این تست نشان دهنده کنترل قند خون در دو تا سه ماه گذشته است. بالا بودن این آزمایش به معنی کنترل ضعیف قند خون در ماهها و هفته های قبلی است.

نحوه‌ی محاسبه درصد در اکسل (درصدگیری)

محاسبه درصد در بسیاری از زمینه‌های زندگی مفید است، خواه کمیسیون فروش، مالیات بر درآمد و نرخ بهره شما باشد. گفته می‌شود، شما به اندازه‌ی کافی خوش شانس بوده‌اید که یک کد تبلیغ ۲۵٪ تخفیف در تلویزیون پلاسما جدید دریافت کنید. آیا این یک معامله‌ی خوب است؟ و سرانجام چقدر هزینه خواهید پرداخت؟

در این آموزش قصد داریم چند تکنیک را بررسی کنیم که به شما در محاسبه مؤثر درصد در اکسل کمک می‌کند و با یادگیری فرمول‌های درصد پایه از حدس و قیاس در محاسباتتان می‌کاهید.

درصد پایه

همان‌طور که احتمالاً از درس ریاضیات به یاد دارید، یک درصد کسری از ۱۰۰ است که با تقسیم صورت بر مخرج و ضرب نتیجه در ۱۰۰ محاسبه می‌شود.

فرمول درصد پایه به شرح زیر است:

به میانگین رو به بالا عنوان مثال، اگر شما ۲۰ عدد سیب داشتە باشید و ۵ عدد را به دوستان خود بدهید، چقدر هدیه داده‌اید، با درصد؟ با انجام یک محاسبه ساده = ۵/۲۰ * ۱۰۰ جواب را می‌گیرید - ۲۵٪.

به طور معمول این‌گونه درصد را در مدرسه و زندگی روزمره محاسبه می‌کنید. محاسبه درصد در اکسل حتی راحت‌تر است زیرا اکسل در پس‌زمینه برخی از عملیات را برای شما به صورت خودکار انجام می‌دهد.

متأسفانه، هیچ فرمول عمومی در اکسل برای درصد وجود ندارد که بتواند تمام سناریوهای ممکن را پوشش دهد. اگر از کسی بپرسید "از کدام فرمول درصدی استفاده کنم تا نتیجه‌ای را که می‌خواهم بدست آورم؟"، به احتمال زیاد پاسخ خواهد داد "خوب، به این بستگی دارد که دقیقاً به چه نتیجه‌ای می‌خواهید برسید."

بنابراین، بگذارید چند فرمول ساده برای محاسبه درصد در اکسل مانند فرمول افزایش درصدی، فرمول درصد از جمع کل و . به شما نشان دهیم.

فرمول درصد پایه در اکسل

فرمول اصلی برای محاسبه درصد در اکسل این است:

اگر آن را با فرمول ریاضی پایه برای درصد مقایسه کنید، متوجه خواهید شد که فرمول درصد اکسل فاقد قسمت * ۱۰۰ است. هنگام محاسبه درصدی در اکسل، لازم نیست کسر حاصل را در ۱۰۰ ضرب کنید زیرا اکسل به طور خودکار این کار را انجام می‌دهد اگر فرمت درصد در سلول اعمال شده باشد.

حال بیایید ببینید که چگونه می‌توانید از فرمول درصد اکسل در داده‌های واقعی استفاده کنید. فرض کنید، شما در ستون B تعداد "موارد سفارش‌شده" ("Ordered items") در ستون C "موارد تحویل‌شده" ("Delivered items") را دارید. برای اطلاع از درصد محصولات تحویل‌شده، مراحل زیر را انجام دهید:

• فرمول = C2 / B2 را در سلول D2 وارد کنید و آن را به تعداد ردیف مورد نیاز کپی کنید.
• بر روی دکمه‌ی Percent Style (درصد) (زبانه‌ی Home > گروه Number) کلیک کنید تا کسر اعشاری حاصل به صورت درصد نمایش داده شود.
• به یاد داشته باشید که میانگین رو به بالا در صورت لزوم تعداد ارقام اعشاری را افزایش دهید، همان‌طور که در نکات نمایش درصد توضیح داده شده‌است.
• انجام شد!

همان توالی مراحل باید هنگام استفاده از فرمول درصد دیگری در اکسل انجام شود.

در مثال زیر، ستون D درصد گردشده از اقلام تحویل‌شده را نشان می‌دهد، بدون این که ارقام اعشاری را نشان دهد.

محاسبه درصد جمع کل در اکسل

در حقیقت، مثال بالا مورد خاصی برای محاسبه درصدی از جمع کل است. حال بیایید چند نمونه‌ی دیگر را بررسی کنیم که به شما کمک می‌کند تا سریعاً در محاسبه درصد جمع کل در اکسل در مجموعه‌های مختلف داده کار کنید.

مثال ۱. جمع کل در انتهای جدول در یک سلول خاص است

یک سناریو بسیار متداول زمانی است که جمع کل در انتهای یک جدول در یک سلول واحد قرار دارد. در این حالت، فرمول درصد شبیه به نمونه‌ای خواهد بود که بحثش رفت تنها با این تفاوت که ارجاع سلول در مخرج یک ارجاع مطلق (با علامت دلار $) است. علامت دلار ارجاع مربوط به یک سلول معین را ثابت می‌کند، بنابراین هرگز تغییر نمی‌کند و مهم نیست که فرمول کجا کپی شده باشد.

به عنوان مثال، اگر مقداری در ستون B داشته باشید و جمع کل آن‌ها در سلول B10، می‌توانید از این فرمول برای محاسبه درصد جمع کل استفاده کنید: = B2/$B$10

شما از یک ارجاع نسبی سلول به سلول B۲ استفاده می‌کنید زیرا می‌خواهید وقتی که فرمول را در سلول‌های دیگر ستون B کپی می‌کنید، تغییر کند. اما $B$10 را به عنوان یک ارجاع مطلق سلول وارد می‌کنید زیرا می‌خواهید هنگام پر کردن خودکار فرمول تا ردیف ۹ مقدار مخرج ثابت بماند.

نکته: برای ایجاد مخرج به صورت ارجاع مطلق، یا علامت دلار ($) را به صورت دستی تایپ کنید یا روی نوار فرمول روی ارجاع سلول کلیک کنید و F4 را فشار دهید.

تصویر زیر نتایج برگردانده‌شده با فرمول فوق را نشان می‌دهد؛ ستون درصد جمع کل به صورت درصد با ۲ رقم اعشار قالب‌بندی شده‌است.

مثال ۲. بخش‌هایی از جمع کل در چندین سطر هستند

در مثال بالا، فرض کنید چندین سطر برای یک محصول مشابه دارید و می‌خواهید بدانید که همه‌ی سفارشات آن محصول خاص، چه بخشی از کل را دربرمی‌گیرد.

در این حالت، می‌توانید از تابع SUMIF برای جمع همه‌ی سطرهای مربوط به یک محصول معین استفاده کنید، و سپس آن عدد را به تعداد کل تقسیم کنید، مانند این:

=SUMIF(range, criteria, sum_range) / total

با توجه به این‌که ستون A شامل همه‌ی نام‌های محصول است، ستون B مقادیر مربوطه را نشان می‌دهد، سلول E1 نام محصولی است که شما به آن علاقه دارید و جمع کل در سلول B10 است، فرمول واقعی شما ممکن است شبیه به این باشد:

=SUMIF(A2:A9 ,E1, B2:B9) / $B$10

طبیعتاً می‌توانید نام محصول را مستقیماً در فرمول قرار دهید، مانند این:

=SUMIF(A2:A9, "cherries", B2:B9) / $B$10

اگر می‌خواهید دریابید که چند محصول مختلف چه بخشی از کل محصولات را تشکیل می دهید، نتایج برگشتی توسط چند تابع SUMIF را جمع کنید و سپس آن عدد را به جمع کل تقسیم کنید. به عنوان مثال فرمول زیر درصد cherries و apples را محاسبه می کند:

=(SUMIF(A2:A9, "cherries", B2:B9) + SUMIF(A2:A9, "apples", B2:B9)) / $B$10

نحوه‌ی محاسبه درصد تغییر در اکسل

از بین تمام فرمول‌های محاسبه درصد در اکسل، فرمول تغییر درصدی احتمالاً فرمولی است که اغلب استفاده می‌شود.

فرمول اکسل برای تغییر درصدی (افزایش / کاهش درصدی)

برای محاسبه درصد تغییر بین مقادیر A و B، از فرمول زیر استفاده کنید:

هنگام استفاده از این فرمول در داده‌های واقعی، مهم است که شما به درستی تعیین کنید که کدام مقدار A است و کدام B. به عنوان مثال، دیروز ۸۰ سیب داشتید و الان ۱۰۰ عدد دارید، به این معنی است که اکنون شما ۲۰ سیب بیشتر از گذشته دارید، که ۲۵٪ افزایش یافته‌است. اگر ۱۰۰ سیب داشتید و اکنون ۸۰ عدد دارید، تعداد سیب‌های شما ۲۰ عدد کاهش یافته‌است یعنی۲۰٪ کاهش.

با در نظر گرفتن موارد فوق فرمول اکسل ما برای درصد تغییر شکل زیر را به خود می‌گیرد:

و حال، بیایید ببینید که چگونه می‌توانید از این فرمول تغییر درصدی (فرمول افزایش درصد اکسل) در صفحات گسترده (spreadsheet) خود استفاده کنید.

مثال ۱. محاسبه درصد تغییر بین ۲ ستون

فرض کنید که شما قیمت‌های ماه گذشته را در ستون B و قیمت‌های این ماه را در ستون C دارید. می‌توانید فرمول زیر را در سلول D2 وارد کنید تا درصد تغییر را در برگه‌ی اکسل خود محاسبه کنید:

این فرمول تغییر درصد، درصد افزایش / کاهش را در این ماه (ستون C) نسبت به ماه گذشته (ستون B) محاسبه می‌کند.

پس از کپی کردن فرمول در سطرهای دیگر، به یاد داشته باشید که بر روی دکمه‌ی Percent Style روی روبان کلیک کنید تا اعشار را به صورت درصد نشان دهد و نتیجه‌ای مشابه آنچه در تصویر زیر می‌بینید دریافت خواهید کرد. در این مثال، درصدهای مثبت که نشان دهنده افزایش درصد هستند به رنگ مشکی معمول قالب‌بندی شده‌اند، در حالی که درصد منفی (درصد کاهش) با استفاده از تکنیک توضیح داده شده در این نکته به رنگ قرمز قالب‌بندی شده‌اند.

توجه: در صورتی کە ستون مقادیر قدیمی حاوی اعداد منفی باشد، برای نمایش نتایج صحیح لازم است از فرمول زیر استفاده شود. در این فرمول تفاضل مقدار قدیمی و جدید بر قدر مطلق مقدار قدیمی تقسیم شده‌است (با استفاده از تابع ABS).

مثال ۲. محاسبه درصد تغییر بین ردیف‌ها

در صورت داشتن یک ستون عدد داشته باشید، و ستون C فروش هفتگی یا ماهانه را نشان می‌دهد، می‌توانید درصد تغییر را با استفاده از این فرمول محاسبه کنید:

در صورتی که C2 اولین سلول است و C3 دومین سلول داده باشد.

توجه: لطفاً توجه داشته باشید که شما باید سطر اول دارای داده را رها کنید و فرمول درصد اکسل خود را در دومین سلول قرار دهید که در این مثال D3 است.

پس از اعمال فرمت درصد در ستون با فرمول درصد تغییر، نتیجه‌ی زیر را می‌گیرید:

اگر می‌خواهید درصد تغییر را در مقایسه با یک سلول خاص محاسبه کنید، باید با استفاده از ارجاع مطلق سلول با علامت $، ارجاع را به آن سلول ثابت کنید، مانند $C$2.

به عنوان مثال، در این‌جا فرمول تغییر درصد اکسل آمده که درصد افزایش / کاهش برای هر ماه را نسبت به ژانویه (C2) محاسبه می‌کند:

وقتی فرمول را به پایین بکشید تا آن را در سلول‌های دیگر کپی کنید، ارجاع مطلق ($C$2) به همین صورت باقی خواهد ماند، در حالی که ارجاع نسبی (C3) به C4، C5 و غیره تغییر می‌کند.

محاسبه مقدار و جمع کل بر حسب درصد

همان‌طور که مشاهده کردید، محاسبه درصد در اکسل آسان است، به همین ترتیب است محاسبه مقدار و بالغ اگر شما درصد را بدانید.

مثال ۱. محاسبه مقدار بر حسب جمع کل و درصد

فرض کنید که شما یک لپ‌تاپ جدید را با قیمت ۹۵۰ دلار خریداری می‌کنید و آن‌ها ۱۱٪ مالیات بر ارزش افزوده را برای این خرید در نظر می‌گیرند. سؤال این است - چقدر باید هزینه علاوه بر هزینه‌ی خالص بپردازید؟ به عبارت دیگر، ۱۱٪ از ۹۵۰ دلار چقدر است؟

فرمول زیر به شما کمک می‌کند:

با فرض این‌که مقدار کل در سلول A2 و درصد در B2 باشد، فرمول فوق به فرمول ساده =A2*B2 تبدیل می‌شود و ۱۰۴٫۵۰ را برمی‌گرداند.

به یاد داشته باشید، وقتی عددی را که علامت درصد (٪) بعد از آن است در اکسل درج می‌کنید، این عدد به عنوان یک‌صدم از مقدار آن تعبیر می‌شود. به عنوان مثال، ۱۱٪ در واقع به عنوان ۰٫۱۱ ذخیره می‌شود و اکسل از این مقدار اساسی در کلیه‌ی فرمول‌ها و محاسبات استفاده می‌کند.

به عبارت دیگر فرمول =A2*11% معادل =A2*0.11 است. طبیعتاً در صورتی که این کار برای شیت شما بهتر باشد، می‌توانید از عدد اعشار متناظر با درصد به طور مستقیم در فرمول استفاده کنید.

مثال ۲. محاسبه مقدار کل بر حسب مقدار و درصد

به عنوان مثال، دوست شما رایانه‌ی قدیمی خود را با ۴۰۰ دلار به شما پیشنهاد داده که شامل ۳۰٪ تخفیف بر روی قیمت اصلی است. شما می‌خواهید بدانید که قیمت اصلی چقدر است؟

از آنجا که ۳۰٪ تخفیف داریم، ابتدا آن را از ۱۰۰٪ کسر کنید تا بدانید که در واقع چه میزان باید پرداخت کنید (100% - 30% = 70%) . اکنون برای محاسبه‌ی قیمت اصلی، به فرمول نیاز دارید، یعنی برای پیدا کردن عددی که ۷۰٪ آن برابر با ۴۰۰ باشد.

فرمول به شرح زیر است:

برای اعمال بر داده‌های واقعی، ممکن است این فرمول هر یک از اشکال زیر را بگیرد:

=A2/B2 یا =A2/0.7 یا =A2/70%

افزایش / کاهش اعداد بر حسب درصد

فصل تعطیلات پیش رو است و این نشانگر تغییر در هزینه‌های هفتگی معمول شما است. ممکن است بخواهید گزینه‌های مختلفی را برای یافتن جیره‌ی هفتگی بهینه‌ی خود در نظر بگیرید.

برای افزایش مقدار درصدی، از این فرمول استفاده کنید:

به عنوان مثال فرمول =A1*(1-20%) مقدار سلول A1 را ۲۰٪ افزایش می‌دهد.

برای کاهش مقدار درصدی:

به عنوان مثال، فرمول =A1*(1-20%) مقدار سلول A1 را ۲۰٪ کاهش می‌دهد.

در مثال ما، اگر A2 مخارج فعلی شما باشد و B2 درصدی است که می‌خواهید آن مقدار را افزایش یا کاهش دهید، در این‌جا فرمول‌هایی که می‌خواهید در سلول C۲ وارد کنید آمدە است:

افزایش درصد: =A2*(1+B2)

کاهش درصد: =A2*(1-B2)

نحوه‌ی افزایش / کاهش کل یک ستون بر حسب درصد

فرض کنید، شما یک ستون از اعداد دارید که می‌خواهید تا درصد مشخصی آن‌ها را افزایش یا کاهش دهید، و می‌خواهید اعداد به‌روزشده را در همان ستون قرار دهید تا این‌که یک ستون جدید با فرمول اضافه کنید.

در این‌جا ۵ گام سریع برای انجام این کار آورده شده‌است:

و در این‌جا نتیجه آمده است - تمام اعداد موجود در ستون B به مقدار 20% افزایش یافته‌اند:
با همین روش، می‌توانید یک ستون از اعداد را به درصد مشخصی ضرب (multiply) یا تقسیم (divide) کنید. به سادگی درصد مورد نظر را در یک سلول خالی وارد کرده و مراحل بالا را دنبال کنید.

این‌گونه است که درصد را در اکسل محاسبه می‌کنید؛ حتی اگر کار کردن با درصدها هرگز در ریاضیات مورد علاقه‌ی شما نبوده است، با استفاده از این فرمول‌های درصد پایه می‌توانید اکسل را برای انجام این کارها به کار گیرید. برای امروز کافی است، از خواندن شما متشکریم!

بررسی میانگین میزان مصرف برق کولر گازی ( 1400 )

شاید یکی از دلایل اصلی که بسیاری از مردم کولر میانگین رو به بالا های آبی را انتخاب می‌کنند، مصرف برق پایین‌تر آن‌ها به نسبت میزان مصرف برق کولر گازی است. آیا واقعا چنین چیزی واقعیت دارد یا صرفا یک تبلیغات فریبنده برای انتخاب کولرهای آبی به راه افتاده است؟

در ادامه سعی شده است تا میزان مصرف برق کولر های گازی را با نوع اینورتر مقایسه کنیم و در نهایت نحوه محاسبه آن را برایتان بیاوریم.اگر قصد خرید کولر های گازی را دارید و میزان مصرف برق آن برای شما مورد اهمیت است، حتما به ادامه مطالب توجه فرمایید تا بتوانید بهترین انتخاب را نمایید. جهت اطلاعات بیشتر درباره کولر گازی میتوانید به مقاله ی “کولر گازی چیست” مراجعه نمایید.

نکات مهم در میزان مصرف برق کولر های گازی

قطعا این جمله را بارها شنیده‌اید که برخی از کولر های گازی وجود دارند که در آن‌ها میزان مصرف برق در رده کولر های آبی یا حتی کمتر از آن‌ها قرار دارد. آیا واقعا چنین چیزی صحت دارد؟

اگر شما به بازار بروید و قصد انتخاب کولرهای گازی را داشته باشید، حتما به شما توصیه می‌شود که اگر قادر به پرداخت هزینه بیشتر هستید، حتما نوع اینورتر را انتخاب کنید. دلیل اصلی انتخاب این نوع کولر گازی، مصرف برق بسیار پایین‌تر آن‌ها است .

بازده بورس چقدر است؟ | بررسی میانگین درآمد ماهیانه از پرتفوی بورس

بازده بورس چقدر است؟ تمامی اشخاص شاغل به طوری درآمدزایی می‌کنند. بعضی از آن‌ها روزمزد هستند و بعضی با توجه به اینکه کسب و کار خودشان را دارند، با توجه به ماهیت کسب و کارشان درآمدهایی را در مقاطع گوناگون به دست می‌آورند ولی قسمت اعظم درآمدزایی افراد در زمینه حقوق ماهیانه هست چرا که اکثر اشخاص حاضر در اجتماع کارمند هستند.

آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟

بازده واقعی بورس چقدر است؟ این موضوع به طور کامل بستگی به نظرگاه شما در باره سرمایه‌گذاری در بورس دارد. جهت اینکه بتوانید شفاف‌تر و بهتر نسبت به این موضوع تصمیم‌گیری کنید مواردی را برای شما ارائه می‌کنیم:

الف ) آن بخش از درآمد خود را که جهت آن برنامه‌ای ندارید داخل بورس کنید. به طور کلی به آن ثروت می‌گوییم و به همین خاطر شما باید قسمتی از ثروت خودتان را وارد بازار سرمایه کنید. فرض بگیرید در حساب بانکی شما مبلغ 200 میلیون تومان موجودی وجود دارد ولی شما برای 100 میلیون آن برنامه‌ای چون خریدن ماشین در 5 ماه آینده دارا باشید. به همین خاطر شما بایستی فقط بر روی 100 میلیون آن حساب باز کنید و قسمتی از 100 میلیون باقیمانده پولتان را وارد بازار بورس و سرمایه‌گذاری کنید.

ب ) همان‌طور که قبل ‌از این هم بیان شد باید بخشی از ثروت خود را وارد بازار سرمایه کنید. در باره این که چند درصد را وارد بکنید کاملاً مربوط به سطح دانش و تجربه معاملاتی و همین طور تحلیلگری شما دارد. اغلب جهت افراد تازه‌وارد توصیه می‌شود که حداکثر یک الی دو درصد از ثروت خودشان را وارد بازار کنند، مشروط بر آن میانگین رو به بالا که از 500 هزار تومان کمتر و از 10 میلیون تومان بیشتر نباشد.

علت این موضوع هم آن است که اغلب سرمایه را بین 3 الی 5 سهم تقسیم می‌نمایند و از طرفی اغلب در نخستین دوران معامله‌گری اشخاص زیان‌های زیادی را تجربه خواهند کرد و چنانچه سرمایه آن‌ها به‌جای 10 میلیون 100 میانگین رو به بالا میلیون تومان باشد ضرر حاصل شده خیلی سنگین خواهد بود و این مسئله اثر روانی تخریب‍‌گری بر روی فرد معامله‌گر خواهد داشت( 20 درصد 10 میلیون تومان برابر 2 میلیون است درحالی‌که 20 درصد 100 میلیون تومان معادل 20 میلیون تومان است).

در نقطه مقابل چنانچه بشود 20 درصد سود را کسب نمایید قضیه متفاوت می‌شود و 20 درصد یک‌میلیون تومان 200 هزار تومان و 20 درصد 10 میلیون تومان معادل 2 میلیون تومان می‌شود. ولی وسوسه نشوید چرا که بازار سرمایه تنها یک فرصت کسب بازده بیشتر به خاطر وجود ریسکی حاکم بر آن هست. در نتیجه به همان اندازه که امکان کسب بازده واقعی بورس در حد بالا به طور جذاب وجود دارد به همان میزان امکان تحقق ضرر نیز وجود دارد و به همین خاطر پیشنهاد بالا بیان شده است و هر شخصی متناسب با تمکن مالی خودش می‌تواند مبلغی را در بین این بازه انتخاب کنند.

پ ) وقتی شما تحت ‌عنوان یک کارمند مشغول به کارید یا هنگامی که وجوهی را در حساب بانکی خودتان سپرده می‌کنید، ماهیانه درآمدی برای شما حاصل می شود یا سودی را از این سرمایه گذاری به دست خواهید آورد ولی واقعیت امر این هست که در بازار کنونی سرمایه چنین رویکردی به طور قطع اشتباه است و احتمال دارد ماه‌ها صبر پیشه کنید به امید آن که سود زیاد و جذابی افزون تر از سود مرسوم بانکی کسب کنید.

آیا می‌توان درآمد میلیونی از بورس حاصل کرد؟

سود بورس چقدر است؟ این موضوع قطعاً به سرمایه و همین طور مهارت شما در بازار معاملات مالی و سرمایه گذاری دارد. فرض کنیم که شما با خریدن یک سهم 10 درصد سود کسب کنید. حالا اگر میزان سرمایه‌ی شما جهت خریدن آن سهم یک‌میلیون تومان پیش بینی شده باشد، سود شما برابر با عددی معادل 100 هزار تومان خواهد بود و این درحالی‌ است که اگر صد میلیون تومان را درگیر بازار کرده باشید، ارزش ریالی سودتان در حدود 100 میلیون ریال خواهد بود. می توان نتیجه گرفت محاسبه بازدهی بورس از نکات مهم در این زمینه می باشد تا بتوان سنجیده رفتار کرد.

حالا این سؤال برای‌تان پیش می‌آید که با خریداری هر سهمی می‌توانید سودی کسب کرد؟ و در پاسخ به این سوال باید گفت که قطعاً به این شکل نیست و در این زمان بحث مهارت و تخصص شما در حیطه معامله‌گری مطرح می‌شود تا از این روش بتوانید سهام دارای پتانسیل را شناسایی کنید و با خریداری سهم در نقطه مناسب و تکنیکی سود مناسبی را نیز از سهام مورد نظرتان شناسایی نمایید.

با عنایت به نکات بالا باید توجه کنید که با افزایش تدریجی و به مرور سرمایه خودتان در بازارهای مالی و سرمایه گذاری هم‌زمان با افزایش دانش تحلیلگری و مهارت مورد نیاز خود می‌توانید به درآمدهای میلیونی نیز به راحتی دست پیداکنید.

یکی دیگر از مزیت‌های معاملات این هست که زمانی که یک سهم طی 10 روز متوالی مثبت کامل را در بازار بورس تجربه می‌کند، بازدهی بیش از 50 درصد را برای سهامداران محقق می‌نماید. سود بورس چقدر است؟ برای تشریح و توصیف دلیل این موضوع مثالی را برای شما در ادامه عرض می‌کنیم.

فرض بکنید که یک سهمی را با قیمت چیزی حدود 100 تومان خریداری می‌کنید و این سهام در طول چهار روز متوالی مثبت کامل را در بازار تجربه می‌کند. درنتیجه قیمت سهام در روز چهارم برابر 121 تومان می‌شود که در اصل نمایانگر بازدهی 21 درصدی در پرتفوی شما است.

انواع درآمد سرمایه‌گذاران در بازار بورس چیست؟

بازده بورس چقدر است؟ سرمایه‌گذاران در بازار بورس و اوراق بهادار ایران با توجه به نهادهای مالی بورس از دو محل توانایی کسب سود را دارند. اولین روش آن خریداری سهام در یک قیمت و فروش آن سهام در قیمتی بالاتر از قیمت خرید است که در نهایت به آن سود ناشی از فروش سهام یا به عبارت دیگر سود سرمایه‌ای می‌گویند. دومین روش برای کسب درآمد، کسب سود نقدی مصوب مجمع عمومی سهامداران است که از آن به سود تقسیمی یا به بیان دیگر DPS یاد می‌گردد.

آیا می‌توان از بورس درآمد ماهیانه کسب کرد؟

مفهوم درآمد ماهیانه از بورس و این سوال که بازده بورس چقدر است؟ به این معنی است که هرماه به شود درآمدی از بازار سرمایه کسب کرد و این موضوع با توقف همراه نشود. لازم به بیان است که چنین مبحثی در بازار سرمایه پوچ است. ولی باید توجه کنید علی‌رغم ماهیانه نبودن توان سودآوری در بازار سرمایه بورس، توانایی کسب سودهای چند صد درصدی در بازار بورس ‌بر جذابیت این فرصت طلایی جهت سرمایه‌گذاری افزوده است. به طور مثال سهم پتروشیمی زاگرس در سال 1394 با قیمت 800 تومان پس از حدود 2.5 سال به قیمت 7600 تومان رسید که 850 درصد بازدهی در طی 2.5 سال را به همراه داشت.

این آمار بدون لحاظ دریافت سودهای تقسیمی است که در زمان سه سال دریافت شد. نمونه دیگر آن کسب بازدهی حدود 4300 درصدی از سهم پتروشیمی خارک از زمان عرضه اولیه در بورس تا پایان سال 1396 بوده است. نمونه‌های گوناگونی در این باره وجود دارد.

میانگین درآمد بورس چقدر می باشد ؟

در این رابطه عدد دقیقی نمیتوان مطرح نمود چون به عوامل مختلفی همچون نوع سرمایه گذاری شما رو سهام های موجود، وضعیت بازار سرمایه، اخبار و حواشی این بازار سرمایه دارد.

خلاصه و جمع بندی

فضای معاملات در بازار بورس خیلی گوناگون از سایر بازارها و سپرده‌های بانکی هست و زمانی وارد آن می‌شوید نباید همواره انتظار درآمد ماهیانه از بازار بورس را داشته باشید. چرا که متناسب با وضعیت سیاسی و اقتصادی توانایی کسب درآمدهای کلان در یک ماه هست یا احتمال دارد جهت کسب بازدهی مناسب مجبور شوید تا مدت‌ها و اغلب چند سال صبر می‌کنید تا یک بازدهی مناسب بگیرید.

نکته‌ای که بایستی به آن توجه ویژه کنید این هست که شما با ورود به عرصه سرمایه‌گذاری در بازار بورس و اوراق بهادار در اصل وارد یک دنیای دارای ریسک شده‌اید که امید دارید در بازار مالی و سرمایه با قبول ریسک منطقی به بازدهی بیش از سپرده بانکی خود در طول یک سال دست پیدا بکنید.

آیا قیمت مسکن در سال 1401 هم افزایش می‌یابد؟ (بررسی شرایط کنونی)

مسکن در حوزه‌های اقتصادی دیگر تاثیر بسیار زیادی دارد. در بخش کلان اقتصادی بخش مسکن یک حوزه بسیار مهم و اساسی اقتصادی است. در کشور ما بیشتر از 40 درصد اقتصاد کشور به بخش مسکن وابسته است. در خود بخش مسکن به تنهایی 300 کسب و کار وابسته به آن وجود دارد. این روزها بخش مسکن وارد حوزه‌های بیشتری هم از صنعت شده است. اما سوال اصلی این است که آیا قیمت مسکن در سال 1401 هم افزایش می‌یابد؟

در شش ماه نخست سال جاری 1400 بازار مسکن دومین بازار پرسود بوده است ک در میان دیگر بازارهای مالی طلا، دلار، مسکن و بورش بیشترین میزان افزایش قیمت را داشته است. بازار مسکن همچنین از نظر افزایش قیمت رتبه دوم را دارد که در سال گذشته بهترین بازدهی را داشته اشت و پروژه‌های انبوه بسیاری اقدام به تحویل واحدهای خود کرده‌اند. البته در شهریور 1400 رشد قیمت در بازار مسکن سیر نزولی داشته است و میزان رشد در این بازار 9 درصد منفی هم شده است.

کارشناسان حوزه مسکن اعتقاد دارند که قیمت تمام شده مسکن اما همچنان حباب دارد و انتظار می‌رود از سال 1400 به 1401 ثبات قیمت در بازار مسکن بیشتر شود. برخلاف این پیش بینی‌ها اما در بهار سال 1400 و به خصوص خرداد ماه، قیمت مسکن صعودی گزارش شده است. در ادامه این مقاله به بررسی بیشتر این موضوع خواهیم پرداخت.

تحلیل کارشناسان اقتصادی از قیمت مسکن

80 درصد تقاضا برای مسکن، تقاضا از نوع سکونت ‌گاهی است که این یعنی افراد می‌خواهند چندین سال در آن سکونت کنند. زمانی که مردم وضعیت مالی خوبی دارند بین 5 تا 10 درصد افراد ساکن به عرضه تمایل پیدا می‌کنند. به این صورت هر فروشنده‌ای خریدار هم هست. در این صورت است که تقاضا هم افزایش پیدا خواهد کرد. اما در زمان رکود 5 تا 10 درصد تمایلی به معامله و خرید و فروش ملک نخواهند داشت. اما 20 درصد با هدف به ‌دست آوردن سود، اقدام به خرید مسکن می‌کنند به همین دلیل هم در زمان رونق خرید کرده و در زمان رکود منازل خود را برای فروش می‌گذارند.

کارشناسان معتقدند در طی 30 سال گذشته قیمت طلا و دلار حدودا 180 برابر شده است در حالی که مسکن 1200 برابر شده است که این موضوع نشان می‌دهد میانگین رو به بالا این بخش از اقتصاد ذاتا ظرفیت دارد و علت اصلی آن هم کبود عرضه در مقایسه با تقاضا است. بررسی‌ها نشان داده است که در طی 50 سال گذشته هیچ گاه قیمت مسکن پایین نیامده است؛ البته در مقاطعی راکد بوده اما این رکورد تورمی بوده و این به معنای آن است که قیمت در این حوزه مانند یک فنر جمع شده و در زمان تورم پرش کرده است.

در اردیبهشت سال 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که در مقایسه با ماه قبل از آن و ماه مشابه در سال گذشته به ترتیب 1.8 درصد کاهش و 69.7 درصد افزایش داشته است. در این ماه همچنین تعداد معاملات هم معادل 3.9 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش داشته است و در مقایسه با ماه پیش از آن 88.1 درصد افزایش داشته است.

در همین رابطه بخوانید:

وضعیت پایان سال 1400

کارشناسان معتقدند که موضوعاتی مانند رکود معاملات، افت شدید توان متقاضیان و تعدیل چشم‌ انداز تورمی موجب می‌شوند که قیمت مسکن افزایش چندانی نداشته باشد و احتمالا پایین‌تر از نرخ تورم عمومی باشد.

بنابراین به دو دلیل احتمالا تا آخر سال افزایش شدیدی وجود نخواهد داشت: یک آنکه در آذر ماه سال گذشته، شدت نوسانات بازار مسکن گرفته شد و به ثبات نسبی رسید و دلیل دیگر آنکه تعداد معاملات رو به کاهش است و نمی‌توان بر روی میانگین قیمت حساب کرد.

پیش بینی وضعیت قیمت مسکن در سال 1401

همانطور که می‌دانیم قیمت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند قیمت مصالح، زمین و دیگر هزینه‌ها مانند مجوز ساخت و غیره است. بنابراین قیمت مصالح تا 60 درصد، زمین تا 30 درصد، و دیگر هزینه‌ها تا 10 درصد می‌توانند بر قیمت مسکن موثر باشند. از سوی دیگر نرخ ارز و دلار هم بر این موضوع تاثیر دارند و پس از افزایش قیمت دلار به سرعت قیمت مسکن هم افزایش خواهد یافت. از سوی دیگر با افزایش قیمت دلار، تقاضا برای خرید منزل بالا می‌رود و در کشور میزان تقاضا افزایش پیدا می‌کند.

بنابراین در سال 1401 پیش بینی می‌شود که با توجه به اینکه قیمت مصالح در حال حاضر رو به افزایش است قیمت مسکن نیز روند صعودی داشته باشد. از طرفی ارزش پول ملی هم در حال کاهش است. اما از سوی دیگر هم با توجه به وعده دولت مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال ممکن است بازار به این وضعیت پاسخ مثبت نشان داده و قیمت مسکن کاهش پیدا کند.